Description
? Finca rustique à Son Ferriol – Tranquillité et luxe à quelques minutes de Palma ? ~~Découvrez cette spectaculaire finca rustique située à Son Ferriol, l’une des zones rurales les plus prisées en raison de sa proximité avec Palma de Majorque, à seulement quelques minutes en voiture du centre. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature et profiter d’une grande intimité, sans renoncer au confort et aux services de la ville.~~? Emplacement privilégié~Entourée de champs et de chemins ruraux, cette propriété offre un environnement de paix absolue, tout en bénéficiant d’un accès rapide à tous les services : supermarchés, écoles, centres médicaux, restaurants et connexion directe avec les principales voies de l’île. Une combinaison parfaite entre vie rurale et confort urbain.~~? Dimensions et superficie~La propriété s’étend sur un terrain entièrement clôturé de 19.598 m2, garantissant une intimité totale.~La surface construite totale est de 688 m2 (dont 621 m2 utiles), répartis entre la maison principale, un appartement indépendant et un vaste sous-sol multifonctionnel.~Construite en 2006 avec des matériaux de première qualité, la finca combine style méditerranéen et finitions modernes et élégantes.~~? Maison principale~~Conçue de plain-pied pour un maximum de confort, la maison principale se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité.~Un large hall d’entrée distribue les différentes pièces.~~4 chambres doubles, toutes avec armoires encastrées~~La suite parentale dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing et d’un accès direct à l’extérieur~~2 salles de bain complètes avec finitions haut de gamme~~Grand salon-salle à manger de 58 m2 avec cheminée et accès direct au porche et au jardin, idéal pour les réunions familiales ou les soirées chaleureuses~~Cuisine entièrement équipée, spacieuse et lumineuse, avec coin office, cellier et sortie vers la buanderie et la zone barbecue extérieure~~De larges baies vitrées permettent de profiter des vues sur le jardin et la piscine, créant un équilibre parfait entre confort, style et praticité.~~? Espace extérieur~~L’extérieur invite à la détente et aux loisirs.~Une piscine privée de 84 m2, entièrement légalement déclarée et entourée d’une terrasse-solarium, constitue l’élément central du jardin.~On y trouve aussi des zones engazonnées, des arbres fruitiers et un espace barbecue couvert, parfait pour des repas en plein air entre proches.~Toute la propriété est complètement clôturée, assurant sécurité et intimité.~~ ️ Appartement indépendant~~À côté de la maison principale se trouve un appartement annexe de 40 m2, idéal pour des invités, des proches ou même pour un usage touristique (selon la réglementation en vigueur). Il comprend :~~Cuisine équipée~~Salon~~Chambre double~~Salle de bain complète~~? Sous-sol multifonctionnel (300 m2)~~Le niveau inférieur offre un espace extrêmement polyvalent :~~Garage de 127 m2 avec capacité pour plusieurs véhicules~~Salle de bain complète~~Local technique~~Divers espaces pouvant être aménagés en salle de sport, débarras, atelier ou salle de jeux~~Un espace aux possibilités infinies.~~⚙️ Équipements et installations~~La finca est entièrement légalisée, avec cédula d’habitabilité pour la maison principale et pour l’appartement, ainsi que le puits et la piscine dûment inscrits.~~Équipements disponibles :~~Puits propre (veine d’eau)~~Deux citernes (30.000 L et 10.000 L)~~Système central de chauffage et climatisation au gasoil~~Installation électrique triphasée jusqu’à 50 kW~~Menuiserie extérieure PVC VEKA avec double vitrage~~Sols en grès rustique et en marbre~~Bois de teck, système d’osmose et adoucisseur~~Porte-serviettes chauffants, interphone vidéo, musique d’ambiance dans toutes les pièces~~Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité.~~? Une finca pensée pour profiter pleinement de la vie
