Description
Appartement Neuf 5 Pièces 132.53 m² Balcon 11 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026
Quartier recherché et bien desservi
T5 lumineux avec balcon, terrasse et jardin d'hiver
2 parkings en sous-sol
Situé au 3ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 132.53 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son jardin d'hiver de 13.68 m², rare sur le marché.
Exposition sud-ouest :.
Agencement intérieur :
Séjour / cuisine de 43.57 m²
4 chambres confortables :
Chambre 1 : 12.14 m²
Chambre 2 : 9.50 m²
Chambre 3 : 13.99 m²
Chambre 4 : 10,83 m²
Salle de bains : 5.37 m²
Salle d'eau : 2.04 m²
2 WC séparés
2 celliers
Balcon de 11.05 m²
2 places de parking en sous-sol sécurisé
Prestations de qualité :
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Finitions soignées et personnalisables
Ascenseur, local vélos, espaces verts
Accès sécurisé
Environnement pratique et agréable :
Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate
Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels
Écoles et enseignement supérieur à proximité :
Écoles primaires et secondaires de qualité
Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes
Parfaitement desservi :
Gare SNCF de Rennes à 1,2 km
Métro ligne A (station République) à 1,3 km
Bus, tramway et stations de vélos en libre-service
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Hautes performances thermiques et acoustiques
Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP
Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort
