Description
MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS
FR 030
Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale.
Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée.
Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété : idéale pour recevoir ou pour la location, cette résidence secondaire de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Un garage et une allée permettent de garer trois voitures.
Des prestations haut de gamme garantissent confort et sécurité. Côté loisirs, la propriété dispose d'un court de tennis, de piscines et de vastes pelouses.
À quelques minutes de l'autoroute, à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives, cette maison allie tranquillité et accessibilité.
Surfaces
1 Salle d'eau/WC 3 m²
1 Mezzanine 20 m²
1 Séjour 83 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Salle de bain 7 m²
1 Salle de bain 4 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Cave 7 m²
1 WC 2 m²
1 Cuisine/Séjour 45 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Salle de bain/WC 5 m²
1 Cave
1 Garage
1 Garage
Équipements
Climatisation
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Stores enrouleurs
Électricité
Parking
Barbecue
Alarmes
Rangement sous le plancher
Électricité Portail
Porte blindée
Interphone vidéo
Piscines
Court de tennis
À proximité
Aéroport : 26 km
Autoroute : 5 minutes
Cinéma : 2 km
Commerces
Crèche : 1000 m
École primaire : 1300 m
Supermarché : 400 m
Hôpital/Clinique : 500 m
Cabinet médical : 500 m
Centre sportif : 1000 m
Bien situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Prix : 1 240 000 €
