Description
Belle propriete sise sur un terrain de 679 m² avec grange/garage recemment construit et trois annexes independantes d'une chambre. Situee dans un endroit tres recherche, juste au sud de Penela, a Coimbra, cette propriete dispose de 7 416 m² de terrain rustique plante d'oliviers et d'un verger regarni. Bananiers, pommiers, grenadiers, poiriers et bien d'autres essences abondent sur cette propriete bien entretenue. Le terrain autour des annexes et de l'allee est paysage avec une belle collection d'arbustes, tandis que les principales essences sont des bananiers, des camelias, des lys cana, des citronniers, des rosiers grimpants et des cypres crayon, creant une atmosphere paisible et paysagere.
L'acces au terrain se fait facilement par des chemins goudronnes et paves, avec un double portail en fer forge ouvrant sur une allee en pierre de calcada. Le terrain en pente douce dispose d'un puits en pierre avec pompe pour alimenter les annexes et irriguer les vergers, les massifs de fleurs et les arbustes de cette charmante propriete. Une allee arriere dessert egalement le grand terrain au nord. Tous les logements seront meubles. Cette propriete pourrait devenir un petit complexe de vacances de 3, voire 4 logements locatifs.
La propriete est situee a quelques minutes de la ville de Penela et a 25 minutes de celle de Coimbra. Penela offre toutes les commodites modernes : centre de sante, banque, cafes, restaurants, boutiques, pharmacie, piscine municipale, bibliotheque, stade de football
Maison - 1er etage :
La maison a ete renovee avec gout et dispose de deux chambres offrant de nombreux espaces de vie. Depuis l'allee, un escalier en pierre mene a la terrasse du 1er etage qui donne acces au salon offrant une vue magnifique. Les portes du salon s'ouvrent sur deux chambres doubles et un dressing. Une autre porte mene a la cuisine/salle a manger entierement equipee, baignee de lumiere naturelle. La cuisine est equipee d'une cuisiniere de style Aga, d'un evier, d'un lave-vaisselle, d'un four electrique, d'un micro-ondes et d'une plaque a induction. La cuisine dispose egalement d'une porte donnant sur la salle de bains/buanderie qui abrite egalement le lave-linge et le seche-linge. En face se trouvent la douche, le lavabo et les WC.
Maison - Rez-de-chaussee :
Un bel escalier en pin descend au rez-de-chaussee dans une petite antichambre donnant sur la cave a vin qui fait egalement office de garde-manger et de congelateur. Depuis le garde-manger, vous accedez au deuxieme salon pouvant servir de salle a manger. Cette piece, dont les murs en pierre d'origine ont ete conserves, confere a cet espace spacieux une atmosphere rustique. Des portes-fenetres laissent entrer la lumiere naturelle et un poele a granules est disponible pour les mois d'hiver. A droite du garde-manger se trouvent quatre pieces du rez-de-chaussee qui servent actuellement d'atelier, de salle de musique, de debarras et de piece avec four a pain.
Exterieur :
Un escalier partant du rez-de-chaussee mene a une spacieuse veranda equipee d'un jacuzzi, d'une table et de chaises, ideale pour les dejeuners et diners en plein air tout en profitant de la vue magnifique ! En entrant dans la propriete par le double portail, vous trouverez un bar sur votre gauche, ideal pour recevoir, avec WC. Le bar est climatise, tout comme les autres pieces de la maison. Une toiture en tuiles enveloppante ombrage l'entree du bar et cree un espace prive offrant de nombreux espaces de detente. On y trouve egalement la cuisine exterieure, un four a pain et une rampe carrelee menant a la cuisine du rez-de-chaussee.
Annexes :
A1 - Appartement independant d'une chambre avec cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon, et salle de bain avec douche, lavabo et WC. L'appartement est equipe de double vitrage et de la climatisation reversible.
A2 - Appartement independant d'une chambre en pierre avec cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon. Il comprend une salle de bain avec WC, lavabo et douche, ainsi qu'une chambre en mezzanine accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussee. L'appartement est equipe d'un poele a bois pour les mois d'hiver et de portes-fenetres donnant sur une terrasse pour les repas en plein air.
A3 - Spacieux appartement independant d'une chambre avec une superbe terrasse et une buanderie independante. Ce logement dispose d'un grand espace ouvert avec salon/salle a manger, cuisine equipee et salle de bain avec douche, WC et lavabo. La climatisation reversible offre une sensation d'espace et de luminosite. Vous trouverez egalement une piscine ou vous pourrez vous rafraichir en ete.
Cet endroit est vraiment exceptionnel et une visite est vivement recommandee.
Performance Energetique: D
