Description
Gros Caillou, rue Dupont des Loges, au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing, un appartement VIDE de 387,60m² en duplex aux 4ᵉ et 5ᵉ étages.
Il comprend au 1er niveau une galerie d'entrée, un séjour/salle à manger avec balcon filant, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine aménagée, une toilette indépendante.
Au second niveau, un salon/family room, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de sport.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Deux caves complètent ce bien.
Disponibilité : immédiate
PARIS 7e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
- Loyer de référence Majoré : 36,90 €/m²
- Loyer de référence : 30,40 €/m²
- Complément de loyer : 00.00 €
Loyer 15 062.00 € charges comprises / mois
Dépôt de garantie : 13 742,00 € (1 mois de loyer principal)
Bail habitation principal (loi ALUR) : 12 € / m² TTC et 3€ / m² TTC pour l'état des lieux soit:
5 814,00 € TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
19 788,48 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 1 162,80 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6397€ ~ 8655€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
