Description
Élégante demeure historique avec piscine et spa à vendre au cœur de la campagne toscane, à quelques kilomètres d'Arezzo. La propriété, alliant harmonieusement charme ancien, confort contemporain et excellence architecturale, s'étend sur environ 1 000 m² et comprend 13 chambres et 15 salles de bains, au cœur d'un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle.
Au fil des siècles, la villa a appartenu à certaines des plus illustres familles nobles italiennes – parmi lesquelles les Pazzi , les Médicis , les Tornaquinci et les Savoie – jusqu'à devenir, plus récemment, la résidence du duc Amédée d'Aoste . Cette illustre lignée témoigne de la valeur historique et culturelle du bâtiment, parfaitement préservé et savamment mis en valeur.
La propriété s'étend sur environ 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend 13 chambres , toutes spacieuses, lumineuses et dotées de salles de bain privatives, ainsi que d'impressionnants espaces communs , des salons conviviaux et des espaces détente. L'étage supérieur abrite un élégant espace bien-être avec spa privé, salle de massage et espaces dédiés.
À l'extérieur, une piscine panoramique surplombe les collines toscanes, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Le parc privé , d'environ un hectare, est agrémenté de jardins parfaitement entretenus, d'arbres centenaires et de vastes espaces verts. Des aménagements paysagers ou agricoles supplémentaires sont possibles, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
Grâce à sa structure et à son emplacement privilégié, la Villa est idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme établissement d'hébergement de luxe . Elle est déjà équipée pour l'hébergement touristique et l'organisation d'événements exclusifs, de mariages et de séjours de charme.
Située au sommet d'une colline, isolée mais facilement accessible, la villa se trouve à seulement 30 minutes d'Arezzo , à une heure de Florence et à une heure de Sienne . Les environs regorgent de villages médiévaux , de domaines viticoles , de moulins à huile historiques et de trattorias traditionnelles , garantes de la plus authentique tradition gastronomique et œnologique toscane.
La propriété représente un équilibre rare entre histoire, élégance et confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le cœur le plus authentique et raffiné de la Toscane.
RÉF.16030
