Description
Opportunité d'investissement avec un rendement de près de 7 % pour un immeuble à Francfort, actuellement utilisé comme hébergement pour réfugiés et sans-abri. Points forts de l'investissement : Surface utile totale : plus de 8 000 m² ; surface de circulation : plus de 1 500 m² ; surface technique : plus de 600 m². Construit à la fin des années 80, actuellement exploité comme hôtel. Loyer indexé de 125 % tous les cinq ans. Loyer garanti par la ville de Francfort, qui intervient en cas de défaut de paiement du locataire. Description du bien : Non soumis à un plan d'aménagement ; dernière rénovation en 2014. Superficie du terrain : plus de 4 000 m². Comprend 60 places de parking et un parking extérieur supplémentaire. Construction en béton armé ; chauffage par réseau. 190 chambres disponibles immédiatement avant rénovation. Capacité maximale : 373 personnes ; capacité minimale : 268 personnes. Projet d'aire de jeux pour enfants et de 88 places de stationnement pour vélos.
