Description
Dans l'une des zones les plus emblematiques du port de Javea se trouve cette finca traditionnelle a l'esprit mediterraneen, entouree de jardins matures et d'une atmosphere de tranquillite. La lumiere de la Mediterranee baigne ses murs en pierre brute et ses porches voutes d'origine, preservant le charme des demeures seigneuriales qui font partie de l'histoire locale.
Cette propriete unique se trouve sur un grand terrain urbain de plus de 4 000 m², avec une surface construite approximative de 464 m² repartis sur deux niveaux. Son orientation sud et sa position surelevee assurent une luminosite constante et une connexion directe avec l'environnement naturel du port.
Le domaine conserve sa structure d'origine, offrant la possibilite de le restaurer et de le transformer en residence de caractere, ou de developper un projet residentiel de charme a faible impact. Ses details architecturaux - hauts plafonds avec poutres en bois, sols hydrauliques, arches en pierre et pavages artisanaux - evoquent l'authenticite de la Mediterranee la plus pure.
Son emplacement est exceptionnel : a quelques minutes a pied du port, de la plage et de tous les services, vous permettant de profiter du style de vie mediterraneen sans avoir besoin d'un vehicule, un privilege de plus en plus rare a Javea.
En plus de sa valeur patrimoniale, la Finca Mezquida offre un potentiel urbain extraordinaire. Classe Terrain Urbain Extensif Mezquides - Ordonnance E grade 2, il permet sa division en jusqu'a trois parcelles independantes selon differentes configurations :
Option 1 : parcelles d'environ 731 m², 1 674 m² et 1 372 m².
Option 2 : deux parcelles d'environ 1 274 m² et 1 772 m².
Option 3 : un terrain d'environ 3 046 m² et un autre de 731 m².
Avec une surface constructible nette de 0,28, une occupation maximale de 30 % et une hauteur autorisee de deux etages, la propriete permet le developpement d'une residence privee exclusive, alliant architecture contemporaine, intimite et authenticite locale.
Finca Mezquida represente une opportunite unique pour ceux qui recherchent un projet avec une ame, ou l'histoire, l'emplacement et le potentiel se fondent dans une enclave imbattable en bord de mer.
