Description
Lyon 3e – Préfecture | Appartement d’exception de 226 m² avec balcon filant de 24 m²
Au cœur du très prisé quartier de la Préfecture, au deuxième étage d’un magnifique immeuble haussmannien classé (fresques et vitraux d’époque), découvrez ce splendide appartement d’angle de 226 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition et doté d’un balcon filant de 24 m².
L’appartement bénéficie de deux portes palières, offrant la possibilité d’une double entrée ou d’un usage mixte.
Dès l’entrée, un vaste hall vous mène vers les espaces de réception : un double salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante, complétés par des toilettes invités.
L’espace nuit se compose de deux suites, d’une troisième chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing et de toilettes séparées.
Hauteur sous plafond, moulures, cinq cheminées, et parquets d’origine confèrent à cet appartement bourgeois un charme intemporel. Avec son cachet unique et sa localisation de choix, cet appartement plaira à ceux qui apprécient l’authenticité du patrimoine lyonnais.
Deux caves et deux greniers complètent ce bien d’exception.
Ravalement de façade voté.
Idéalement situé : commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble.
Prix : 1 000 000€
Honoraires 5% TTC
Prix de vente inclus charge acquéreur : 1 050 000€
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Martine Bal
06 13 48 31 55
mb@espritdefamille.immo
