Description
***EXCLUSIVITÉ SINGULIER *** investissement pépite clé en mains!
Immeuble de rapport d’environ 200 m2 habitables intégralement rénové en 2022 (façade, toiture, huisseries, rénovation intérieure totale, aménagement des appartements) bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes (Douai, Orchies, Lille).
Situé en centre-ville de Coutiches, il se compose de 5 appartements du studio au T3. L’immeuble est vendu intégralement loué pour un montant de 34 080 €/ an hors charges. Sa rentabilité brute est de 7%. La vacance locative est très faible et les locataires en place sérieux.
Côté technique : compteurs individuels, chauffage et eau électriques. Très faibles charges. Aucun travaux à prévoir.
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Prix de vente : 493 500€ FAI (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
État des risques et pollution: OUI
