Description
Située dans le quartier prestigieux et paisible de Profitis Ilias, cette remarquable propriété est proposée dans le cadre d'un projet de développement, offrant une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception alliant élégance, confort et vues imprenables sur la mer. Conçu comme un seul et même domaine composé de deux villas magnifiquement agencées – Villa Daidalos et Villa Ikaros – ce projet sera construit progressivement selon des normes de qualité élevées, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence privée de luxe ou un investissement haut de gamme. La Villa Daidalos est prévue sur un terrain de 800 m² et s'étendra sur deux niveaux, pour une surface totale de 334,17 m². Le rez-de-chaussée de 192,27 m² offrira un vaste espace de vie ouvert comprenant une salle à manger élégante et une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le spacieux salon s'ouvre sur des vérandas extérieures offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains et balcon privé. L'étage supérieur, d'une superficie de 141,90 m², comprend quatre suites parentales supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon privé, offrant un refuge confortable et intime avec une vue imprenable à tous les occupants. L'espace extérieur comprendra une vaste piscine de 92,25 m², d'élégants espaces de détente, un local de rangement extérieur et un parking privé pour deux véhicules, le tout conçu pour un confort et une tranquillité absolus. Jouxtant la villa, la Villa Ikaros occupera un terrain de 400 m² et s'étendra également sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 69,44 m², comprend un espace de vie ouvert et convivial avec salon, salle à manger et cuisine, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage supérieur, d'une superficie de 69,44 m² également, offre deux suites parentales supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et son balcon privé, garantissant intimité et une vue exceptionnelle à chaque résident et invité. Cette somptueuse villa de 138,88 m² dispose également d'une grande piscine privée de 38,25 m², de vastes vérandas, d'espaces extérieurs paysagers propices à la détente et d'un parking pour deux véhicules. Réunies, ces deux villas formeront un domaine d'exception, alliant harmonieusement une architecture raffinée à la beauté naturelle de la Crète. Offrant une vue imprenable sur la mer, des finitions haut de gamme et un emplacement alliant tranquillité et proximité avec la ville de La Canée, ce projet représente une opportunité rare et précieuse dans l'un des lieux les plus prisés de l'île. Spécifications Agencement optimal pour une ventilation et un éclairage maximum Isolation thermique et hydrofuge complète, certifiée par l'organisme grec KENAK Structures porteuses renforcées pour une solidité maximale (béton et acier S 500 de haute qualité) Chauffage autonome au diesel Chauffe-eau électrique et panneau solaire pour l'eau chaude Cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle) Réservoir d'eau séparé pour une plus grande autonomie Placards intégrés dans toutes les chambres Accessoires de salles de bains et WC des plus grandes marques La décoration intérieure de la villa a été conçue sur mesure par nos designers expérimentés Piscine à débordement privée 92,25 m² pour la maison principale et 38,25 m² pour la terrasse Maison d'hôtes. Système d'eau et d'égouts. Fenêtres et portes extérieures en aluminium allemand avec double vitrage isolant, moustiquaires et volets roulants électriques. Salles de bains et toilettes carrelées avec des carreaux haut de gamme. Vidéosurveillance à distance. Éclairage extérieur, terrain et piscine. Système d'alarme et caméras. Vérandas et balcons spacieux. Tous les accessoires nécessaires à un séjour confortable (linge de maison, ustensiles de cuisine, luminaires, etc.). Carrelage italien antidérapant et marbre de haute qualité. Parking et jardin paysager avec barbecue, four et évier. Clôture autour du terrain. Portes intérieures en bois naturel. Restaurants et cafés à proximité. Service d'entretien de la maison sur demande. Description du quartier : Profitis Ilias est l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de La Canée, perché à flanc de colline et offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Réputé pour son exclusivité, sa beauté naturelle et sa proximité avec le centre-ville (à quelques minutes en voiture), c'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Ce quartier abrite d'élégantes résidences et villas de luxe, ce qui en fait une destination très prisée pour y vivre à l'année ou pour des séjours de vacances haut de gamme. Profitis Ilias bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes en voiture du centre de La Canée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et au port vénitien. L'aéroport est à environ 15 minutes, tandis que les plages les plus proches sont accessibles en 10 à 15 minutes. Malgré sa proximité avec les commodités urbaines, le quartier conserve un caractère résidentiel paisible et huppé, avec des vues imprenables sur La Canée et la mer. Distances :
