Description
Niché à seulement 9 minutes du centre-ville d'Aspen, le WJ Ranch offre une combinaison rare : une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur Aspen Mountain et les sommets environnants. Ce terrain de 1,86 hectare bénéficie de vues imprenables à 360°, créant un cadre idéal pour une demeure d'exception. Bordée d'espaces verts au nord et au sud, la propriété promet une tranquillité absolue et des panoramas exceptionnels. Les autorisations d'urbanisme sont en place pour une résidence de 789 m² et les permis de construire pour une maison de 668 m² sont déjà obtenus. Les 121 m² supplémentaires de surface constructible sont disponibles sans nécessiter de droits de développement transférables (DDT). Conçue par le célèbre cabinet Sophie Harvey Design, la propriété allie sophistication moderne et charme montagnard. Les plans et permis existants sont inclus pour une maison projetée aux lignes épurées, aux matériaux naturels et à la transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le plan ouvert comprend quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un bureau privé, une salle de sport et un garage pour quatre voitures. La vie en plein air est à l'honneur avec une piscine de 18,6 mètres, une vaste pelouse et plusieurs hectares de terrain plat et exploitable, idéaux pour l'aménagement d'espaces personnalisés tels qu'un court de tennis, un terrain de padel ou de pétanque, ou encore un jardin de détente. Le zonage autorisant la construction de plusieurs bâtiments, la propriété comprend des plans pour une maison d'hôtes avec suite et bureau, une grange pour le stockage de matériel ou un atelier, et une chapelle au design raffiné. Elle dispose également d'un puits existant et de 25 parts de la Salvation Ditch Company, garantissant un approvisionnement en eau à long terme pour l'arrosage des espaces verts et autres besoins du domaine. De plus, la propriété bénéficie d'un raccordement au réseau d'eau du WJ Metro District. Le WJ Ranch offre une opportunité unique de construire une propriété de montagne privée et personnalisée dans l'un des endroits les plus pittoresques et prisés d'Aspen. Entièrement viabilisée et prête à bâtir, elle constitue le support idéal pour créer un domaine d'exception, à la hauteur de son environnement.
