Description
À seulement 30 minutes des villes jumelles de Minneapolis et Saint Paul, cette remarquable propriété de plus de 27 hectares offre une occasion rare de posséder un coin de nature préservée dans le Wisconsin, le long de la rivière Kinnikinnic. Ce cours d'eau d'eau froide, alimenté par des sources, est réputé pour sa population de truites sauvages qui se maintient d'elle-même et pour sa valeur écologique exceptionnelle. Avec plus de 2 000 mètres de berges vierges, la propriété offre un accès privilégié à des eaux classées « Classe I », une appellation réservée aux cours d'eau abritant une population de truites sauvages qui se maintient d'elle-même. Idéale pour la pêche à la mouche, les promenades en bord de rivière, le canoë, le kayak, la descente de rivière en bouée ou simplement pour se laisser bercer par le doux murmure de l'eau, la Kinnikinnic est tout simplement spectaculaire. Au-delà des berges, des pâturages vallonnés et des paysages pittoresques s'étendent à perte de vue, offrant un cadre idéal pour une maison de rêve, une propriété privée ou un lieu de villégiature. Pour les passionnés d'équitation, la propriété est une ferme en activité, clé en main et prête à générer des revenus. Les installations comprennent une écurie chauffée de 20 boxes (8 boxes de 3,65 m x 4,25 m et 12 boxes de 3 m x 3,65 m), une écurie supplémentaire non chauffée de 18 boxes avec possibilité d'en ajouter six, ainsi que des manèges chauffés, l'un intérieur (21 m x 53 m) et l'autre extérieur (24 m x 61 m). On y trouve également neuf paddocks, dont quatre équipés d'abreuvoirs Nelson, et quatre grands pâturages communicants facilitant la rotation des chevaux, ainsi que plusieurs abris, une spacieuse grange à foin avec appentis et un confortable salon d'observation avec bureau privé. Plus qu'un simple terrain, c'est l'opportunité de vivre au bord de l'une des rivières les plus prisées du Midwest et de bâtir un héritage sur 27 hectares de campagne riveraine préservée. Cette propriété offre de multiples possibilités de division ou d'aménagement, ce qui représente un potentiel considérable pour son futur propriétaire.
