Description
Perchée sur les falaises de l'ouest de Lefkada, à seulement 400 mètres de la célèbre plage de Kathisma, cette villa en construction offre une vue imprenable sur la mer Ionienne. Située à 350 mètres d'altitude, elle allie intimité, design moderne et confort dans un cadre naturel exceptionnel. La livraison est prévue pour le 1er avril 2027. La propriété occupe un terrain privé de 1 000 m² et propose une surface habitable totale de 170 m² répartie sur un niveau principal et un sous-sol. Son architecture marie des lignes épurées et contemporaines à des matériaux naturels tels que la pierre, le verre et le bois, créant ainsi une harmonie entre l'architecture et le paysage. La structure en béton armé, l'isolation haute performance et la ventilation souterraine garantissent durabilité et efficacité énergétique. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, dressing et système de climatisation intégré. Le séjour/salle à manger décloisonné, lumineux et aéré, est doté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des fonctionnalités domotiques et une cave à vin complètent l'élégance fonctionnelle de l'intérieur. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée se fond visuellement dans l'horizon, tandis qu'un jacuzzi, une cheminée extérieure et un jardin paysager créent un cadre idéal pour la détente. Une douche extérieure et des terrasses privatives complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol offre une grande flexibilité d'aménagement : salle de sport, espace bien-être ou suite d'invités. Il comprend également deux places de parking couvertes. Tous les systèmes, de la domotique à la gestion de l'énergie, sont conçus pour un mode de vie durable et sans effort. Malgré son emplacement paisible et intime, la villa est idéalement située à proximité des commodités : à seulement 10 minutes de la ville de Lefkada et à 30 minutes de l'aéroport international d'Aktion, elle permet d'accéder facilement au reste de la Grèce et à l'Europe. Cette propriété représente un équilibre parfait entre design moderne, confort et beauté naturelle du paysage ionien ; elle est idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige.
