Description
Maison de 4 pieces a vendre a Sarilhos Grandes, avec garage et orientation ouest et est, situee sur un terrain d'environ 7000 m² et entouree d'un agreable jardin, pres des rives de l'estuaire du Tage, a Montijo.
Construite a l'exterieur en bois de kambala jaune et en pierre naturelle, cette maison sur pilotis repose sur une dalle de beton surelevee par rapport au sol. A l'interieur, les murs et les plafonds sont egalement recouverts de bois de kambala jaune, offrant une bonne isolation thermique et acoustique.
Concue sur un seul etage, la maison se compose d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de plus de quatre metres, une cheminee et un poele a bois, la climatisation, de grandes baies vitrees laissant entrer beaucoup de lumiere naturelle, trois chambres spacieuses avec des armoires encastrees, dont une en suite, trois salles de bains, deux completes et l'autre pour les visites. La cuisine entierement equipee avec une disposition en « U » tres fonctionnelle et un coin repas. Il y a egalement une petite buanderie a cote de la cuisine.
La maison a une classification energetique « A », une toiture en bardeaux d'asphalte, des menuiseries de haute qualite - double vitrage et fenetres oscillo-battantes, trois climatiseurs installes et une pre-installation dans les autres pieces, un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, y compris la cuisine et les salles de bains, le tout chauffe par des panneaux solaires et une pompe a chaleur (y compris l'eau sanitaire). En termes de confort et d'equipement, elle dispose egalement de panneaux photovoltaiques a base pivotante avec stockage dans des batteries, ce qui la rend pratiquement autonome en termes d'energie electrique (systeme « off grid » victron), d'aspiration centralisee, de portails automatiques (garage et entree de la propriete), d'un systeme de videosurveillance et d'un puits artesien qui assure l'arrosage complet du jardin.
Situee sur un terrain d'environ 7000 m², entierement cloture par un mur de maconnerie et des haies, la maison est entouree d'un jardin entierement gazonne, tres bien entretenu, avec une selection rigoureuse d'essences d'arbres et un verger. A l'exterieur, il y a egalement un garage, un parking pour trois vehicules, des toilettes pour le jardin et un « atelier » a usage polyvalent, egalement construit en bois.
Beneficiant d'un excellent emplacement sur les rives de la reserve naturelle de l'estuaire du Tage, en face de la « mer de paille » et avec Lisbonne a l'horizon, la maison se trouve a 5 minutes en voiture de Sarilhos Grandes (15 minutes a pied), ou se trouvent des commerces locaux, a 10 minutes de Montijo et a 20 minutes de Lisbonne et de l'aeroport, offrant un cadre calme et relaxant, mais avec un acces facile au reseau autoroutier du pays.
Une maison ideale pour ceux qui apprecient l'intimite et la discretion, privilegiant le contact avec la nature, la proximite de l'estuaire du Tage et des zones de grande biodiversite, une plage fluviale agreable a maree haute, elle constitue une excellente opportunite d'investissement pour une famille qui ne veut pas renoncer a la vie plus cosmopolite de la capitale.
Performance Energetique: A
