Description
Situé sur le Vieux Port, au dernier étage d’un immeuble datant du XVIIIe siècle, cet appartement de 180 m² bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Ce bâtiment, unique sur cette partie du quai, est le seul à offrir des balcons à chaque étage, soulignant son caractère exceptionnel et son authenticité.
Le coup de cœur émerge dès la première visite, en découvrant le séjour baigné de lumière et cette vue à couper le souffle sur les deux Tours de La Rochelle, les quais et la mer. Une vue qui captive, apaise et raconte l’histoire millénaire de la cité maritime.
L’appartement est lui aussi unique : il n’a jamais été divisé et conserve l’intégralité de l’étage, un privilège rare dans ce secteur historique. Son style ancien, habilement associé à une touche d’originalité contemporaine, lui confère un charme singulier, entre élégance et caractère.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Une cheminée fonctionnelle accentue l’atmosphère chaleureuse, tandis que deux dressings attenants apportent praticité et discrétion. Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant un point de vue exceptionnel sur le port.
Un couloir sépare avec soin les espaces nuit et la cuisine. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour une vie quotidienne fluide et confortable. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite de 28 m², toutes orientées sur la cour intérieure, garantissant calme et repos.
Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent à ce bien une atmosphère à la fois intimiste et grandiose. L’accès s’effectue par ascenseur depuis l’entresol, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, un luxe rare dans ce type d’immeuble ancien.
Ce bien d’exception conjugue histoire, authenticité, confort moderne et une vue incomparable, faisant de lui une adresse emblématique de La Rochelle, pour les amoureux du patrimoine et de la vie citadine.
Exclusivité Coldwell Banker.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-01-09)
