Description
-- Guillerme Immobilier --
Villa familiale calme et clé en main — Jassans-Riottier (Exclusivité)
Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de ~140 m² habitables, bâti sur un terrain d’environ 630 m², située dans un secteur calme et recherché de Jassans-Riottier.
Volume, et prestations récentes font de cette maison un produit prêt à vivre.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 137,83 m² (153,84 m² utiles)
) Terrain : ~630 m²
) État : Rénovation complète récente (électricité, sols, cuisine, salles d’eau, isolation)
Rez-de-jardin
- Grande pièce de vie traversante cuisine / séjour de 55 m²
- Buanderie avec accès direct au garage
- 2 chambres de plain-pied
- 1 salle d’eau
- Garage
Étage
- Mezzanine / bureau (espace polyvalent)
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle d’eau
- Grenier de rangement
Prestations
- Chauffage au gaz de ville
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Double vitrage récent sur l’ensemble des menuiseries
- Maison entièrement remise au goût du jour — aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE "C"
On aime:
- Plan bien distribué, circulation fluide entre les espaces
- 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) + espace bureau — idéal pour une famille
- Grande pièce de vie très lumineuse et conviviale (55 m²)
- Produit clé en main : confort moderne et finitions soignées
Visite et renseignements
Contactez Christophe Guillerme pour organiser une visite :
? 06 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis, Ruelle des Sœurs — 69570 Dardilly Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2025-10-24)
