Description
ChenelPark vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 315 m², situé au 1er étage d’un immeuble professionnel. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, d’une salle de sport et des principaux axes autoroutiers, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, partenaires et clients.
Description des locaux
Ce bureau, lumineux, fonctionnel et prêt à l’emploi, se compose de :
Un hall d’accueil spacieux d’environ 35 m²,
Un grand bureau modulable de ± 44 m², pouvant être aménagé en salle de réunion, open space ou coworking,
Dix bureaux indépendants (de 9 m² à 30 m²), adaptés à différentes activités tertiaires, libérales ou de services,
Trois espaces de rangement/archives (9 m², 12 m² et 15 m²),
Des sanitaires pour une surface totale d’environ 16 m².
Extérieurs
Des places de parking sont disponibles, garantissant un stationnement pratique et accessible pour les utilisateurs comme pour les visiteurs.
Caractéristiques techniques
- Chauffage par chaudière gaz,
- Accès sécurisé,
- Excellente luminosité naturelle,
- Cloisonnement existant (modulable selon les besoins).
Cet espace offre un cadre de travail agréable au sein d’un environnement dynamique et professionnel, alliant confort, accessibilité et proximité des services. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région.
---Disponible immédiatement---
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3400€ htva,
- Charges locatives : 200€
- Honoraires d’agence : 10 % sur le loyer triennal + TVA soit 14 320 €
- Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer hors charges
- Durée : 3/6/9 ans
