Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 127 m² | TERRASSE VÉGÉTALISÉE 83 m² | PASSY
RÉCEPTION 64 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUREAU | BUANDERIE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes heureux de vous présenter cette résidence d’exception, idéalement située Rue de Passy, au cœur du prestigieux XVIe arrondissement de Paris.
À seulement quelques pas du marché de Passy et du centre commercial Passy Plaza, cette adresse rare allie à merveille l'effervescence parisienne et la quiétude d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez des écoles de renommée, des boutiques de luxe, des sites culturels emblématiques et tous les services essentiels à portée de main.
Parfaitement desservie, la station de métro "Passy" (ligne 6) se trouve à moins de 5 min à pied, et la station "La Muette" (ligne 9) à moins de 10 min, offrant un accès rapide aux principales attractions de la capitale.
- Étage : 5/6 (avec ascenseur)
- Surface habitable : 127 m²
- Espace de vie : Un séjour de 64 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse végétalisée de 83 m² attenante au séjour, et un jardin d'hiver accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant Sud-Est
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec bureau, salle d'eau et toilettes privatives
- Espace pratique : Une buanderie et de nombreux rangements intégrés
- Annexe(s) : Local à vélos
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | stores motorisés | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
