Description
Appartement sur deux niveaux avec jardin et terrasse dans le quartier historique de l'Oltrarno, Florence
Description de l'appartement
Au cœur du quartier de l'Oltrarno, à quelques pas de la Piazza Santo Spirito et de la Piazza del Carmine, cet appartement sur deux niveaux offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. D'une superficie totale d'environ 210 mètres carrés, il comprend des pièces spacieuses et bien éclairées, conçues pour garantir une vie élégante et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée privée mène à un vestiaire. La zone de vie comprend un salon avec une cheminée en pierre et des poutres en bois apparentes, mis en valeur par une grande fenêtre qui éclaire naturellement la pièce. La salle à manger adjacente peut accueillir jusqu'à dix personnes et est reliée à une cuisine sur mesure équipée de tous les appareils électroménagers. Le salon mène au jardin privé, d'où l'on accède à une annexe avec une chambre double, une armoire et une salle de bains attenante, parfaite comme espace pour les invités ou comme bureau. Une salle de bains de service et une pièce de rangement pratique complètent l'étage. À l'étage supérieur se trouvent les chambres principales : une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec douche et baignoire, et une deuxième chambre double avec salle de bains attenante.
Espaces extérieurs
Le jardin privatif offre un environnement privé et relaxant, tandis qu'un escalier en colimaçon en fer forgé mène à la terrasse, équipée d'un coin salon et d'un gazebo, idéale pour les moments de convivialité ou de détente en plein air.
Etat et finitions
L'appartement est en excellent état grâce à une rénovation soignée qui a préservé les éléments historiques et introduit le confort contemporain. L'intérieur est composé de poutres en bois, d'une cheminée en pierre d'origine et de sols fins, tandis que les installations modernes comprennent un chauffage indépendant et l'air conditionné dans toutes les pièces.
Possibilités d'utilisation
Parfaite comme résidence privée au cœur de Florence, la propriété représente également une opportunité d'investissement de luxe pour le marché touristique, grâce à son emplacement stratégique et à la présence d'espaces indépendants pour les hôtes.
L'emplacement
L'Oltrarno, sur la rive sud de l'Arno, est connu pour ses ateliers d'artisans, ses restaurants typiques et ses places historiques, dont la Piazza Santo Spirito. Ce quartier authentique et animé est l'un des plus recherchés de la ville pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de l'art et de la culture. Florence, capitale de la Renaissance, offre la proximité de monuments emblématiques tels que le Duomo, le Ponte Vecchio, les Uffizi et le Palazzo Pitti, alliant charme historique et style de vie contemporain.
