Description
Decouvrez l'equilibre parfait entre tradition et modernite dans l'un des quartiers de Porto qui presente le plus grand potentiel de mise en valeur. Dans le developpement Bonfim Essence, chaque appartement a ete concu pour ceux qui apprecient l'architecture identitaire, le confort contemporain et l'acces immediat au meilleur de la ville.
Avec un emplacement strategique, a moins d'1 km de la gare de Campanha et eligible a l'exoneration IMI et IMT car il est situe dans une Zone de Rehabilitation Urbaine (ARU), il s'agit d'une opportunite unique de vivre ou d'investir avec un rendement sur.
Campanha est aujourd'hui une zone en pleine croissance, tres recherchee par les investisseurs et les residents a la recherche d'accessibilite, de transports efficaces et de qualite de vie urbaine. Les environs regroupent des espaces de loisirs tels que le Parque de Sao Roque, l'Estadio do Dragao et un excellent acces au VCI et a l'A3. De plus, le projet respecte le patrimoine architectural de la region, en offrant un nouveau chapitre du logement qui unit le passe et l'avenir.
Caracteristiques de la propriete :
* Typologie : T3
* Surface couverte : 110,35m²
* Surface du jardin : 153,35 m²
* Etage : 0
* Exposition au soleil : printemps
* Pre-installation de la climatisation
* 2 places de parking
* Cuisine equipee de la marque Bosch : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, refrigerateur et evier
Emplacement:
* Metro / Gare de Campanha - 850 m
* Estadio do Dragao - 1,3 km
* Aeroport Francisco Sa Carneiro - 16.5 km
* VCI (acces a l'A3 et a l'A1) - 2 km
* Proche des ecoles, des hopitaux et des marches
* Quartier residentiel calme et securitaire avec commerces et services
Modalites de paiement:
* 10 % sur l'abonnement CPCV
* 15 % sur la pose des plaques de platre
* 15 % sur le placement de la menuiserie
* 60 % dans l'acte
Fin des travaux prevus : fin 2027
Pourquoi Porto ?
Porto est l'une des villes europeennes ou la croissance du tourisme et de la relocalisation technologique est la plus rapide. Avec une demande constante sur le marche locatif et un environnement accueillant pour les expatries, c'est l'occasion pour vous d'acquerir un bien sur et rentable dans une region en pleine reconnaissance.
Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ?
Nous sommes une agence boutique specialisee dans les solutions cles en main pour les investisseurs internationaux au Portugal. Nous suivons l'ensemble du processus en toute transparence : de l'acquisition a la gestion totale de la propriete, en passant par le transfert de la licence AL (Local Accommodation), si tel est l'objectif.
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(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
