Description
Maison de plain-pied de 4 chambres avec 2 suites, barbecue et garage Leiria
Maison de plain-pied de 4 chambres, situee sur un terrain de 680 m², situee dans un quartier privilegie et calme de Leiria, a seulement 2 minutes du centre, du centre commercial et de la zone pietonne.
Caracteristiques principales :
4 chambres, 2 suites avec dressing, salle de bain privative et balcon
Grand salon avec cheminee et connexion a la terrasse
Cuisine equipee de meubles et comptoir en silestone, comprenant :
hotte aspirante, plaque a induction, four, micro-ondes, refrigerateur-congelateur (Balay) et lave-vaisselle (Whirlpool)
Terrasse spacieuse avec barbecue, evier et prises electriques
Garage ferme pour 2 voitures avec portail automatique
Laverie independante
Construction et efficacite
Structure construite sur un entrefer ventile et revetue d'un systeme ETICS, assurant une excellente isolation thermique et acoustique
Etancheite totale de la toiture, avec polyurethane haute densite et galets roules
VMC (Controlled Mechanical Ventilation) installee - assure la qualite de l'air, elimine l'humidite et ameliore l'efficacite energetique
Climatisation Daikin dans toutes les pieces (application et commande vocale, filtre purificateur, fonctionnement silencieux)
Vide central et panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire
Pre-installation de panneaux photovoltaiques et Wall Box pour la recharge de vehicules electriques
Cadres et stores avec coupe thermique/acoustique, double vitrage et systeme d'arret basculant
Eclairage LED interieur et exterieur
Emplacement
Situe dans une rue calme et peu frequentee, avec un excellent quartier, a proximite de :
Ecoles (primaire, secondaire et superieur)
Salle de sport, piscines municipales et terrain de football
Pharmacie, centre de sante, boulangeries, cafes et restaurants
Centre commercial Leiria, zone pietonne et principaux services
Acces facile aux autoroutes A1, A8, A19 et A17
Faits saillants
Materiaux et finitions haut de gamme
Excellente efficacite energetique
Emplacement central et apprecie
Ideal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimite et la modernite
Performance Energetique: Exempt
