Description
Découvrez cette superbe propriété refaite à neuf en 2025, idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé, à seulement 5 minutes à pied du RER A et des commerces, et 2 minutes des bords de Marne.
Édifiée sur une parcelle de 613 m², cette maison familiale de 240 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie moderne.
Rez-de-chaussée – env. 70 m² Carrez
Vaste séjour traversant et lumineux
Cuisine ouverte sur terrasse et véranda d'hiver
WC indépendant
Sous-sol attenant (env. 40 m² Carrez) comprenant buanderie, chambre/salon avec salle d'eau
? ️ Étage – env. 96 m² Carrez
4 chambres, toutes avec dressing et salle de bains privative
Suite parentale avec terrasse plein soleil sans vis-à-vis
WC indépendant
Espaces indépendants – env. 40 m² Carrez
Deux bureaux extérieurs aménagés, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante.
Extérieurs
480 m² d'espaces extérieurs (jardin paysager, terrasses, stationnements)
Environnement calme et verdoyant
✨ Atouts
Rénovation intégrale 2025 (plomberie, électricité, sols, peintures, menuiseries)
Livraison prévue fin novembre 2025
Plusieurs places de stationnement
Équilibre parfait entre vie privée et vie professionnelle
Une adresse rare, où confort, modernité et sérénité se rencontrent aux portes de Paris.
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 078 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94012022000000033
