Description
Masseria Valente, un prestigieux complexe historique au cœur des cent fermes de Crispiano (TA)
Stratégiquement situé entre Crispiano et Martina Franca, au cœur du charmant quartier de Cento Masserie et dans une zone centrale de la province de Tarente, nous proposons à la vente l'historique Masseria Valente.
Les origines de la Masseria remontent à l'époque romaine, époque à laquelle le site était déjà un village agricole actif produisant des céréales, de l'huile et des produits laitiers. Au XVIIIe siècle, avec le regain d'intérêt pour l'agriculture, la Masseria fut agrandie, dotée de nouvelles installations de production et d'une vaste oliveraie.
Durant cette période, la propriété fut transformée en un élégant palais de style baroque Martina Franca, flanqué d'un évocateur moulin à huile souterrain et d'une petite église privée, tous deux encore existants aujourd'hui.
Le noyau central de la Masseria est le Palazzo Signorile, autour duquel se dressent divers bâtiments historiques, notamment des écuries, des entrepôts, des logements pour les ouvriers, le moulin à huile et d'autres pièces fonctionnelles à l'activité agricole de l'époque.
Le complexe comprend :
Moulin à huile et entrepôts Grande étable Bergerie classique (iazzo) avec cour Écuries, granges et entrepôts Logement des ouvriers Maison d'agriculteur Résidence principale sur deux niveaux Cour d'honneur La Masseria Valente s'étend sur quatre niveaux hors sol, pour une surface brute totale d'environ 1 200 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée:
Ferme comprenant 2 pièces avec accessoires au rez-de-chaussée et 1 chambre en mezzanine (70 m2) 6 pièces à usage de stockage/écurie (223 m2) Toiture d'écurie ouverte (89 m2) Etage mezzanine :
4 pièces et couloir servant de débarras (228 m2) Premier et deuxième étage – Maison principale :
Cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 5 chambres au rez-de-chaussée et 1 pièce au premier étage. Surface habitable totale : 200 m². Bâtiments annexes :
Dépendance : 82 m² bruts | 50 m² utiles Pressoir à olives souterrain : 185 m² bruts | 114 m² utiles Église : 30 m² Trullo : 30 m² Débarras : 55 m² Terrain attenant :
La propriété comprend une superficie totale de terrain d'environ 30 000 m2, répartie comme suit :
9 000 m2 d'oliveraie 20 640 m2 de terres arables Superficie couverte : 710 m2 Ancienne ferme en pavage de pierre d'origine : 650 m2 Grâce à son charme historique et artistique et à sa composition architecturale, Masseria Valente est idéale pour la création d'une structure d'hébergement touristique de prestige, d'une ferme, d'une résidence historique pour des événements exclusifs ou d'une résidence privée de luxe.
La propriété, à rénover, est éligible à l'appel à propositions régional MINIPIA PUGLIA, une excellente incitation pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise liée au tourisme de qualité ou à la restauration
