Description
Antonio Sferrazza Tel et WhatsApp +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com
Une propriété exceptionnelle, riche de charme et de fascination. Éloignée des bruits, immergée dans le silence et entourée d'une nature luxuriante et préservée, c'est la solution idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité et la tranquillité. Un bien unique en son genre, accessible en parcourant environ 7 km de route non asphaltée en bon état. Il s'agit d'un mas datant de 1800, rénové avec maîtrise et goût par l'actuel propriétaire. Il y a environ trente ans, lors des travaux de restauration, une aile supplémentaire a été réalisée avec quatre chambres destinées à l'activité touristique. Aujourd'hui, la propriété est à usage privé, mais elle peut être facilement reconvertie en structure d'accueil, ou maintenue comme une magnifique résidence au charme authentique toscan. Le mas, avec façade en pierre apparente, mesure environ 300 m² et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une superbe cuisine traditionnelle, un double salon, l'aile avec les quatre chambres — toutes avec salle de bain privative — ainsi qu'un débarras et une zone buanderie. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, un bureau particulier et lumineux en angle, une chambre supplémentaire, un débarras, une salle de bain et une pièce supplémentaire à usage de cuisine. À quelques pas du mas se trouve une délicieuse dépendance d'environ 50 m² composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La piscine, déjà présente, s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Le jardin/parc s'étend sur environ 5 hectares, dont plus de la moitié plantée avec environ 800 oliviers. Complètent la propriété une confortable cabane en bois utilisée comme remise à outils et une installation photovoltaïque de 10 kW. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé. Le chauffage et le rafraîchissement sont garantis par des climatiseurs et des radiateurs en fonte alimentés au GPL. Une propriété rare par son charme et sa position, idéale pour les amoureux de la nature et de la confidentialité. Excellent prix !
