Description
20 minutes de Lyon et 12 minutes de Vienne, cette maison de 137 m2 est située sur la commune de Communay, à 800 m du centre du village. Elle se trouve dans un secteur calme, hors lotissement.
L’entrée distribue un WC indépendant puis un séjour cathédrale de 34 m2, caractérisé par une hauteur sous plafond importante et une cheminée. La cuisine indépendante de 11 m2 peut être ouverte sur le séjour et communique directement avec une véranda. Un second salon est présent au rez-de-chaussée ; il peut être utilisé comme bureau ou comme chambre parentale selon les besoins.
L’étage comprend trois chambres, dont une suite équipée d’une salle de bain et d’un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis l’étage, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et sur les Alpes.
Le terrain clos de 841 m2, sans vis-à-vis, comprend une piscine orientée sud-est, une terrasse d’environ 30 m2 orientée sud-ouest, un abri de jardin et un garage double de 30 m2 en sous-sol.
La maison dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2017, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d’une pergola bioclimatique et de la fibre. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
L’environnement offre un accès rapide aux écoles, au collège, à la gare de Sérézin-du-Rhône et à l’autoroute A7. Le quartier est calme et bénéficie d’une vue dégagée.
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte Forêt Neyret Immobilier Communay au 04 72 30 01 70.
