Description
Ce deux-pièces vacant se situe au premier étage d'un petit immeuble (rez-de-chaussée + premier étage + combles). L'immeuble est en excellent état et offre un cadre de vie calme et harmonieux. L'appartement est accessible par un hall d'entrée spacieux et carrelé, desservant toutes les pièces. La salle de bains, lumineuse et aérée grâce à sa grande fenêtre, est équipée d'une douche et d'un branchement pour lave-linge. La chambre et le séjour sont moquettés. Le séjour, baigné de lumière, donne sur la cuisine séparée avec ses meubles intégrés et sur un balcon exposé plein sud. L'appartement comprend également un débarras, accessible depuis le hall d'entrée. Un emplacement de cave (n° 30) est réservé à l'appartement. Une buanderie avec séchoir et un local à vélos se trouvent au sous-sol. Une place de parking pour quatre voitures (niveau 40) est disponible en option pour 12 500 € supplémentaires. L'allocation logement mensuelle, à partir de janvier 2026, s'élève à environ 373,95 €, charges comprises (chauffage, eau chaude et parking). Les transports en commun (bus 194, arrêt Nauestraße) et les commerces de proximité se trouvent à proximité. Les informations relatives à ce bien sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La mise en vente de ce bien est soumise à une commission. Cette commission, payable à la fois à l'acheteur et au vendeur, s'élève à 3,57 % TTC du prix d'achat et est due à la signature de l'acte de vente notarié. Cette offre est exclusivement destinée à son destinataire et ne peut être transmise à des tiers sans notre accord. Pour toute négociation directe, veuillez nous contacter. Tout manquement à cette obligation entraînera des dommages et intérêts à hauteur de la commission susmentionnée. Sous réserve de vente préalable, d'erreurs typographiques et de modifications. Les visites sont organisées exclusivement par l'intermédiaire de Brück-Immobilien. Les visites intérieures des appartements et les discussions avec les locataires ou les propriétaires sans l'intervention de Brück-Immobilien sont interdites. Retrouvez d'autres biens immobiliers sur notre site web : www.brueck-immobilien.de
