Description
Terrain de 978 m² avec vue frontale sur le fleuve et projet approuvé pour une villa T5 avec piscine et jacuzzi~Situé à Santo Amaro, Oeiras, l`un des quartiers les plus prisés de la commune, ce terrain orienté plein sud bénéficie d`un projet architectural approuvé, conçu par le renommé cabinet Traçado Regulador, sous la direction de l`architecte João Rodolfo.~~Le projet prévoit une villa T5 avec piscine, jardin, garage, et une terrasse sur le toit avec jacuzzi. Tous les étages seront desservis par un ascenseur, à l`exception de la terrasse.~~Caractéristiques de la villa approuvée :~La villa se répartit sur 3 étages : ~~Étage -1~- Garage pour 4 voitures (69,75 m²) avec placards sur plus de 14 m de long ~- Local de rangement pour le jardin (8,65 m²) ~- WC (4,15 m²) ~- Zone technique (7,3 m²) ~- Hall d`entrée (39,45 m²) avec placards ~- Espace vestiaire à l’entrée (5,50 m²) ~- Buanderie (12,60 m²) ~- Salle de sport (43,90 m²) avec grande fenêtre donnant sur un patio extérieur (22,4 m²) et placards sur 7,5 m ~- Salle de cinéma (25,65 m²) ~- WC (3 m²) ~- Rangement (7 m²) ~~Étage 0~- Salon avec vue frontale sur le fleuve (109,80 m²) et accès direct à la terrasse (87,35 m²) et à la zone piscine (8,10 x 13,60 m) ~ - La terrasse dispose de plusieurs espaces : transats, salon extérieur, et un mur avec cheminée longeant l`un des côtés de la piscine. ~- WC social (3,60 m²) ~- Cuisine ouverte sur le salon (30,30 m²) ~- Bureau (13,75 m²) avec accès au jardin ~~Étage 1~- Suite parentale (67,8 m²) orientée plein sud, avec dressing (29,45 m²) et salle de bain complète (13,85 m²) ~- Suite 1 (21,6 m²) avec placards intégrés et salle de bain complète (5,6 m²) ~- Suite 2 (21,6 m²) avec placards intégrés et salle de bain complète (4,95 m²) ~- Suite 3 (15,10 m²) avec placards intégrés et salle de bain complète (5,40 m²) ~- Toutes les suites sont orientées plein sud avec une vue frontale sur le fleuve et accès à un balcon commun de 52,60 m². ~- Couloir (11,80 m²) reliant les chambres et donnant accès à la terrasse via un escalier. ~~Pour réaliser ce projet, il sera nécessaire de démolir la villa existante sur le terrain.~~Oeiras est l`une des municipalités les plus développées du pays, idéalement située à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais. Les bâtiments rénovés au charme authentique cohabitent harmonieusement avec des constructions modernes. ~ ~Porta da Frente Christie`s est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie`s est de privilégier un service d`excellence à tous ses clients.
