Description
Chef-d’œuvre d’élégance intemporelle avec vue sur la mer, La Casa Júlia est une résidence historique datant de 1900, conçue par Ventura Terra et entièrement réhabilitée entre 2020 et 2025, sous la direction de l’Atelier José Baganha pour l’architecture et de Jacques Grange pour la décoration intérieure.~Située au cœur du Monte Estoril, elle allie patrimoine architectural et confort contemporain avec un haut niveau de sophistication.~Projet prévu pour être inauguré en septembre 2025.~~Répartition par étages :~~• Niveau -1 (Sous-sol)~Cuisine d’appoint Gullo, buanderie, rangements, salle de bain et espace technique~Galerie extérieure couverte et chambre d’appoint (+1)~Accès direct au jardin, au patio et à la piscine~~• Niveau 0 (Rez-de-chaussée)~Hall d’entrée, salon et salle à manger~Toilettes invités~Accès au patio extérieur avec espace de détente et piscine~~• Niveau 1~Deux chambres et jardin d’hiver~Deux salles de bain complètes~Terrasse avec vue sur la mer~~• Niveau 2~Suite parentale avec dressing et deux salles de bain privées~Terrasse avec vue sur la mer~~Caractéristiques distinctives :~Surface bâtie : 527 m²~Terrain : 738 m²~Jardins paysagers : 441 m²~Surface habitable de la maison : 460 m²~Balcons : 55 m²~Annexe piscine : 12 m²~~L’architecture centenaire est préservée, avec des éléments d’origine tels que stucs et garde-corps en fer forgé, conservant tout le charme historique : stucs, menuiseries, ferronneries.~~Réorganisation fonctionnelle en typologie T4+1, avec une conception moderne et des espaces généreux répartis sur 4 niveaux avec ascenseur et sous-sol habitable~Cuisine artisanale Gullo, électroménager Gaggenau, marbres et métaux nobles~Infrastructures modernes : climatisation Daikin, chauffage au sol, domotique, stores automatiques~Jardins privés avec piscine chauffée en pierre Hijau, maison d’appoint, patio avec potager et éclairage paysager~Intérieurs signés, baignant dans la lumière naturelle, utilisant des matériaux nobles (parquet Riga, marbre italien, robinetterie THG)~Technologie discrète et durable : climatisation Daikin, chauffage au sol, domotique, stores électriques et borne de recharge pour véhicules électriques~Finitions d’excellence, alliant artisanat portugais et design européen contemporain~~Stationnement pour deux voitures.
