Description
Magnifique ferme a Azeitao, avec 11 250m2, une maison de plain-pied de 332m2 de surface au sol, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliotheque, un garage et un appartement completement independant de 2 chambres, avec 41m2 de surface au sol.
Situee dans un quartier tres calme sur le chemin de la Serra da Arrabida en direction d'Oleiros, cette ferme dispose de deux vignobles, d'un verger et d'un potager, ainsi que de structures construites pour soutenir l'activite agricole et l'elevage.
Un court de tennis delimite l'espace social du verger et des vignes.
Les vignobles sont traites par une entreprise exterieure sans frais pour le proprietaire, par le biais d'un contrat qui peut etre revoque si le nouveau proprietaire souhaite en prendre soin.
Datant de 1976, ce batiment solide a fait l'objet d'une intervention en 2023, en termes de nettoyage et de reparation de la toiture, de peinture interieure, de remplacement des fenetres par des fenetres oscillo-battantes en pvc, et de restauration des volets exterieurs d'origine. La propriete dispose de 3 forages qui la rendent autonome en termes d'approvisionnement en eau.
L'espace, sur un seul etage, est reparti comme suit :
Hall principal avec acces aux toilettes invites, salon, cuisine
Hall secondaire - 15m2
WC - 2.60m2
Salon avec fenetres donnant sur la piscine - 37,5m2
Salle a manger egalement avec fenetres donnant sur la piscine - 15m2
Hall intermediaire avec liaison avec la salle a manger, la cuisine et le couloir des chambres - 14m2
Couloir des chambres avec acces a 4 suites, au couloir vers la bibliotheque et le garage - 12m2
4 suites, deux face a la piscine (15m2 + 3,6m2 de toilettes chacune) et deux face a la promenade d'entree (16m2 + 3,6m2 de toilettes chacune)
Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et acces a l'exterieur
Couloir vers la bibliotheque et le garage - 6,9m2
Bibliotheque - 18.8m2
WC bibliotheque - 6m2
Garage - 33.55m2
Le T2 contigu, qui fait saillie au-dela du garage, se compose de :
Salon -13m2
Chambre 1 - 11 m2
Chambre 2 - 8.4m2
Cuisine 3.84m2
WC - 4.72m2
Performance Energetique: C
