Description
Située à quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa d’environ 200 m², soigneusement rénovée, propose une expérience rare mêlant confort, nature et art de vivre océanique.
Installée en surplomb de la canopée, elle profite d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor.
Pensée pour les retours de plage, les journées de surf ou les week-ends prolongés en famille, la maison se distingue par une fonctionnalité remarquable. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les matériaux choisis à la fois pour leur élégance et leur facilité d’entretien.
Chaque espace répond aux exigences d’une vie active et détendue, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire tournée vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée donnant sur un séjour réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. La salle à manger et le salon d’été s’ouvrent directement sur une terrasse et un jardin au calme, exposés à l’est. Une suite parentale de 33 m², comprenant salle de bain, dressing et bureau, garantit un confort optimal. Une deuxième chambre aujourd’hui aménagée en salle de jeux complète ce niveau, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes, idéales pour recevoir famille et amis en toute simplicité.
À l’étage, trois chambres prennent place, dont deux ouvrent sur une terrasse en bois dominant la cime des pins. Un bureau avec mezzanine et toilettes peut également être transformé en chambre supplémentaire pour accueillir les grandes familles.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Une large terrasse en bois borde une piscine chauffée au sein d’un jardin paysagé, où chaque recoin invite au repos. Une douche extérieure, une cuisine d’été et un terrain de pétanque rythment le quotidien au gré des activités de plein air.
Sous la maison se trouve un vaste espace technique conçu pour les passionnés de glisse (racks à surf, paddles et kayaks) ainsi qu’une cave à vin. Deux cabanons de jardin — notamment pour le rangement des vélos — et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé d’une borne pour voitures électriques, complètent l’ensemble.
Dotée de domotique et climatisée, facile à vivre et pensée pour accompagner le mouvement, cette villa incarne pleinement le style de vie d’Hossegor, entre surf matinal, déjeuners en terrasse et soirées face aux pins.
Ce bien vous est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).
Prix de vente : 2 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
DPE : C (134 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an)
Consommation annuelle estimée entre 1 920 € et 2 680 €.
Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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