Description
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1970, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface habitable de 84,40 m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son état intérieur impeccable.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, accompagnées de deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent confort et intimité.
Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un jardin de 730 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. L'assainissement est conforme, garantissant une installation fiable et sécurisée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à quelques minutes à pied, des écoles et des crèches à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit, pour un confort moderne.
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Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CTS : Franck Le Yondre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820160299
RCP ACI26269
