Description
Terrain à bâtir pour immeuble de 6 étages et 12 appartements T2 – Urbanisation das Sesmarias, Alvor
Nous vous présentons ce terrain urbain de 200 m², situé Rua das Tílias, dans l'urbanisation das Sesmarias, à Alvor, dans un quartier résidentiel consolidé, bien desservi et offrant un excellent potentiel de plus-value.
Conformément au permis de lotissement, le terrain permet :
• Surface d'implantation : 200 m²
• Surface brute totale de construction : 1 200 m²
• Nombre maximum d'étages : 6 + sous-sol pour parkings,
• Nombre total de logements : 12 appartements T2 (possibilité de modifier les typologies)
La distribution prévue comprend deux appartements T2 par étage, avec les surfaces suivantes :
• T2 gauche : surface brute 92,53 m² | surface utile 77,78 m² | deux façades avec balcons à l'est et à l'ouest
• T2 droit : surface brute 84,26 m² | surface utile 70,83 m² | orientation est/sud, avec balcon à l'est
Emplacement
Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de la proximité du centre d'Alvor, des plages, des commerces locaux et des services essentiels.
L'urbanisation des Sesmarias est l'une des zones les plus recherchées d'Alvor pour l'investissement dans des logements permanents ou touristiques, en raison de son emplacement stratégique entre Portimão, Alvor et la EN125.
Opportunité d'investissement
Avec un potentiel de développement d'un immeuble résidentiel de 6 étages et 12 appartements, ce terrain constitue une excellente option pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à proximité du littoral et bénéficiant d'une forte demande en matière de logement et de tourisme dans la région d'Alvor.
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