Description
Appartement exclusif de 3 chambres, entierement renove, situe sur l'emblematique Avenida Almirante Reis, a Lisbonne. Situee entre Alameda et Areeiro, cette propriete beneficie d'un emplacement unique, avec un trajet rapide et direct vers l'Avenida Guerra Junqueiro, l'Avenida Joao XXI, l'Avenida de Roma et l'aeroport de Lisbonne, offrant une connectivite exceptionnelle avec le reste de la ville.
Grace a une renovation complete avec des materiaux de grande qualite, cet appartement parvient a harmoniser le caractere noble de 1936 avec le confort et la fonctionnalite d'une propriete contemporaine. Sa superficie est intelligemment repartie, composee de :
· Un grand salon dans un concept d'espace ouvert avec la cuisine, creant une ambiance lumineuse et ensoleillee, ideale pour des moments convivials.
· Deux suites, dont l'une dispose d'un placard integre, garantissant intimite et confort.
· Une chambre supplementaire avec garde-robe integree et veranda.
· Une salle de bain sociale moderne et fonctionnelle.
· Systeme de climatisation (marque Haier) dans toute la maison, garantissant un bien-etre optimal en toute saison.
La cuisine, entierement equipee, propose des meubles en bois thermostratifie, avec un plan de travail en Silestone et une finition peninsule et cascade, alliant esthetique et durabilite de maniere exemplaire.
Details du renouvellement :
· Des cadres en PVC a double vitrage, garantissant une efficacite thermique et acoustique.
· Des salles de bain avec toilettes et accessoires de marques reconnues (Roca et Bruma).
· Le caractere d'origine de la propriete a ete conserve et valorise, avec la preservation d'elements tels que le sol en pin de Riga, les angles et montants en bois, ainsi que les hauts plafonds, qui conferent a l'espace une identite unique et imposante.
Lieu d'excellence :
· Accessibilite : L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. Elle se trouve a quelques metres des metros d'Alameda et d'Areeiro, et beneficie d'une connexion privilegiee a des axes fondamentaux tels que l'Av. Guerra Junqueiro, Av. Joao XXI et Av. de Roma, Av.Novas. L'aeroport de Lisbonne est a quelques minutes en voiture, un avantage indeniable pour les voyageurs reguliers.
· Equipements et loisirs : A proximite, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : espaces verts (Praca Joao do Rio, Alameda D. Afonso Henriques), l'Instituto Superior Tecnico, des colleges a seulement 600 metres, des boutiques traditionnelles, des supermarches (comme Aldi), la Praca de Londres et une large gamme de restaurants.
· Services : Parking pour les residents.
Cette propriete represente une opportunite unique de vivre dans un appartement avec ame et histoire, mais avec tout le confort moderne, dans l'un des axes les plus centraux et dynamiques de la capitale.
Nous sommes disponibles pour toute clarification supplementaire ou pour planifier une visite sur mesure.
Performance Energetique: D
