Description
BARNES Panthéon vous propose dans un immeuble du 18ème siècle ce joli duplex traversant Est-Ouest de 55,92 m² Carrez bénéficiant du charme l'ancien (poutres, pierres apparentes)
A proximité immédiate du Jardin des Plantes et des Arènes de Lutèce, il offre au premier niveau, une entrée, un coin séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes et un salon de 22m² avec espace dinatoire et cheminée.
Le niveau inférieur se compose d'une chambre et un dressing au calme avec une jolie vue sur la cour pavée végétalisée de la copropriété.
On notera que l'appartement peut être vendu meublé.
Une cave complète ce bien. Possibilité de ranger les vélos dans la cour.
Important: à compter du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée permettant à cet appartement de bénéficier de la classe énergétique F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
