Description
**Appartement 3 chambres renove sur l'Avenida Almirante Reis - Lisbonne**
Decouvrez votre nouveau chez-vous dans ce charmant appartement de 3 chambres, entierement renove et situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la ville : l'Avenida Almirante Reis, entre Alameda et Areeiro. Ce bien allie a la perfection modernite et charme historique, fruit d'une renovation meticuleuse respectueuse de la construction d'origine de 1938, tout en offrant tout le confort moderne.
**Caracteristiques de l'appartement:**
- **Espace ouvert:** La cuisine/kitchenette et le sejour communiquent harmonieusement, offrant un espace fluide et lumineux. L'excellente luminosite naturelle cree une atmosphere chaleureuse, ideale pour se detendre ou recevoir famille et amis.
- **Deux suites confortables:** Profitez d'une intimite maximale dans les deux suites, dont l'une est equipee d'un grand dressing, parfait pour ranger vos vetements et accessoires.
- **Chambre supplementaire:** Une chambre avec placard integre et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de detente.
- **3 salles de bains modernes:** Avec des finitions elegantes, concues pour allier fonctionnalite et style.
- **Climatisation performante:** Profitez d'un confort optimal en toute saison grace a la climatisation Haier installee dans tout l'appartement.
- **Kitchenette equipee:** La kitchenette est dotee de meubles en bois thermo-lamine et d'un superbe plan de travail en Silestone avec effet cascade. Elle est equipee d'une plaque de cuisson vitroceramique, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un chauffe-eau de 100 litres, pour un confort optimal au quotidien.
- **Espace de circulation pratique:** L'appartement comprend egalement un espace de circulation avec placard, offrant un espace de rangement supplementaire.
**Confort et elegance dans les moindres details**
Les fenetres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et stores electriques garantissent non seulement une isolation thermique et acoustique, mais apportent egalement un confort inegale a l'environnement. Les salles de bains, equipees de toilettes suspendues Roca et d'accessoires Bruma, ont ete concues pour votre confort et votre style, offrant un havre de paix apres une journee bien remplie.
Le charme de cette propriete reside egalement dans ses elements d'origine soigneusement preserves: le parquet en pin de Riga, les moulures et encadrements de portes en bois, ainsi que les hauts plafonds conferent grandeur et elegance a l'espace, creant une atmosphere chaleureuse et chargee d'histoire.
**Emplacement privilegie**
Plus qu'une simple maison, c'est l'opportunite de vivre dans un emplacement privilegie, a deux pas des stations de metro Alameda et Areeiro et de profiter de nombreux espaces verts, comme la charmante Alameda D. Afonso Henriques, ideale pour des moments de detente en plein air.
La proximite de l'Instituto Superior Tecnico, a seulement 600 metres, et la facilite de stationnement a proximite font de cet emplacement un lieu ideal pour les etudiants et les familles, sans oublier le marche d'Arroios et la variete de commerces et services des environs.
Venez decouvrir ce que signifie vivre avec qualite, elegance et praticite.
*Note : Installation de l'ascenseur prevue en decembre 2025. Les frais associes sont inclus dans le prix du bien.*
**Charges mensuelles de copropriete: 70 €**
Performance Energetique: D
