Description
Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé datant de 1830, ce duplex atypique de 37,73 m² Carrez (50,22 m² au sol), récemment rénové par un architecte, offre une belle vue dégagée ainsi qu’un balcon filant.
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière (Sud-Ouest), une cuisine semi-ouverte sur mesure entièrement équipée, ainsi qu’une chambre sur cour avec salle d'eau et toilettes.
La mezzanine accueille une seconde chambre, une baignoire et des toilettes séparées.
Les matériaux haut de gamme, l'agencement optimal et l'emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare.
À proximité immédiate des 2ᵉ et 9ᵉ arrondissements, au cœur de tous commerces et transports.
Une cave complète ce bien.
Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354
État des risques et pollution: réalisé (2025-10-09)
