Description
Palau | Porto Rafael | Authentique villa avec jardin et solarium à deux pas de la place centrale. En position dominante sur les collines de Porto Rafael, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive avec jardin privé et solarium. À deux pas de la place emblématique et à quelques minutes de la célèbre plage Nelson, la propriété est nichée au cœur de rochers de granit et d'un parc privé de 1 200 m² arborant une végétation méditerranéenne. La villa, au design distinctif et au souci du détail méticuleux, est divisée en deux bâtiments distincts, harmonieusement reliés par un grand espace extérieur aménagé avec une pergola ombragée, des espaces détente et un sol en pierre locale qui sublime le cadre naturel. Le bâtiment principal s'ouvre sur un séjour chaleureux, où les tons clairs des murs et du mobilier se marient harmonieusement avec le sol en cire sarde émaillée bleu, qui rappelle les teintes de la mer et procure une sensation immédiate de fraîcheur et de luminosité. La cuisine, séparée du séjour, est un espace pratique et bien organisé, revêtu d'un élégant carrelage aux tons naturels et doté d'un plan de travail en maçonnerie qui confère caractère et continuité esthétique à l'espace. La chambre principale, qui reflète l'authenticité du style sarde grâce à son mobilier artisanal et ses détails traditionnels, ainsi qu'une salle de bains carrelée dans des tons bleus avec douche, complètent cet espace. Une cour pavée de pierre locale mène au deuxième logement de la villa, totalement indépendant, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Cet espace, entièrement dédié à la chambre, peut être utilisé pour accueillir amis ou famille, ou facilement transformé en une charmante maison d'hôtes, offrant confort et intimité. De là, un escalier bleu mène à deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. À quelques pas de la villa se trouve le port de plaisance privé de Porto Rafael, idéal pour les plaisanciers ou les amateurs d'excursions en mer, offrant un accès direct et privilégié à toutes les destinations locales, telles que Palau, Caprera, l'archipel de La Maddalena et la Corse. Vivre ici, c'est adopter un style de vie raffiné, immergé dans la nature, le silence et la beauté authentique. Fondé dans les années 1960 par le comte Rafael Neville, Porto Rafael a conservé son charme discret et exclusif. La Costa Smeralda™ est facilement accessible.
La villa en bref :
Première unité
• Pergola couverte
• Séjour
• Cuisine séparée
• Chambre double avec salle de bain attenante
• Salle de bain avec douche
Deuxième unité
• Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante
• Petite chambre avec salle de bain attenante
Équipement :
• Entièrement meublé
• Pompes à chaleur chaud/froid
• Solarium avec vue panoramique
• Buanderie
• Espace barbecue
• Douche extérieure
• Parc privé de 1200 m²
• Deux places de parking couvertes
• Deux places de parking non couvertes
Pourquoi la choisir ?
#1 Emplacement exclusif
#2 Espaces intérieurs généreux avec espaces extérieurs privés
#3 Contexte privé de villas uniquement
#4 À 4 minutes à pied de la Piazzetta de Porto Rafael
#5 Deux unités au charme unique
#6 À 3 minutes en voiture du Nelson Plage
#7 Accès facile à la Costa Smeralda™
#8 Point stratégique pour atteindre les îles de l'archipel de La Maddalena
#9 Opportunité unique dans un quartier recherché
