Description
Agrustos | Budoni | Élégante villa neuve avec vue splendide sur la mer. À Agrustos, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes des plages de Budoni, nous proposons à la vente une élégante villa jumelée neuve, agrémentée de façades en pierre locale rappelant le style traditionnel sarde, en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen. La propriété est aménagée sur deux niveaux et est agencée comme suit : le rez-de-chaussée comprend un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains. Les espaces sont spacieux et bien agencés, sublimés par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et des vérandas donnant sur la verdure et la mer. La construction a été soigneusement conçue, utilisant des matériaux de haute qualité et une architecture méditerranéenne, conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement. Agrustos est bien desservi par Budoni et à proximité d'Olbia, qui, avec son port et son aéroport international, offre un accès facile à toutes les destinations internationales. La zone est desservie toute l'année par des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des magasins, des cabinets médicaux, des banques et des écoles, ce qui en fait un lieu idéal non seulement pour les vacances, mais aussi comme résidence principale. La proximité des magnifiques plages de la côte augmente encore la valeur de l'investissement : parmi les plages les plus célèbres figurent Sant'Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo ou Porto Taverna, ou encore les plages de la région d'Orosei.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une première maison ou un investissement dans une zone en pleine expansion, avec des services disponibles toute l'année.
Caractéristiques spéciales :
· Possibilité de construire une piscine au prix de 40 000,00 €.
· Possibilité de construire une connexion interne avec un garage : 18 000,00 €.
· Construction d'aménagements extérieurs : 30 000,00 €.
La villa est conçue comme suit :
Rez-de-chaussée :
· Loggia couverte sur trois côtés
· Grand salon
· Cuisine ouverte
· Chambre
· Salle de bain
Premier étage :
· Chambre principale avec salle de bain attenante et accès direct à la véranda avec vue sur la mer
· Deuxième chambre double
· Salle de bain
Installations :
· Jardin privé
· Prévoir des systèmes de climatisation
· Prévoir des panneaux solaires
· Réserve d'eau
· Garage d'environ 34 m2
Prévoir :
· Climatisation
· Système photovoltaïque
· Chauffage indépendant
· Cheminée sur demande
· Système d'alarme
· Domotique
· Système de vidéosurveillance
· Portail électrique
Pourquoi l'acheter ?
#1 Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et extérieurs
#2 Situé dans un cadre calme et relaxant
#3 Propriété nouvellement construite avec des finitions de qualité
#4 Haut efficacité énergétique et économies de consommation
#5...
