Description
Ferme à vendre en Ombrie - « Il Casale Amazing View » est une luxueuse ferme à vendre en Ombrie, située dans la région d'Amelia. Elle comprend une maison principale et une annexe, pour une superficie totale de 900 m². La propriété bénéficie d'un grand parc clos d'environ 2 hectares, agrémenté d'une vaste piscine à débordement panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. État et finitions : La ferme « Il Casale Amazing View » a été construite à partir de la restauration de structures existantes, puis entièrement reconstruite. L'extérieur est en plâtre et en pierre, tandis que les combles et la toiture sont en poutres apparentes et tuiles en terre cuite. Les sols, au style plus contemporain, sont en grès cérame. Les fenêtres et les portes sont en bois massif avec double vitrage. Toutes les salles de bains sont réalisées avec des matériaux haut de gamme. Le mobilier intérieur et extérieur est inclus dans la vente. Services : La propriété est entièrement viabilisée. L'électricité, l'eau courante (réseau municipal) et un puits sont fournis, ainsi que le gaz (citerne GPL). Le jardin est entièrement équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage automatisé. Utilisations potentielles : Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une intimité absolue tout en étant proches des commodités, ce qui en fait une résidence principale idéale. De par sa superficie, elle convient également parfaitement aux familles nombreuses ou à une activité hôtelière haut de gamme. Situation : La ferme est située dans un cadre préservé de la campagne d'Amelia, à seulement 7 km d'Amelia et à 14 km de Narni. On y accède par un chemin de terre bien entretenu d'environ 250 mètres. De nombreux sites touristiques majeurs, tels que Todi, Orvieto, Pérouse, Assise, Norcia, Viterbe, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri et Rome, sont accessibles en moins d'une heure de route. La gare d'Orte se trouve à environ 25 km et celle de Narni à environ 14 km. Registre foncier : La propriété est régulièrement enregistrée auprès du CTP (California National Trust) de la commune de Narni pour le terrain et auprès du NCEU (National Center for Environmental Unit) pour les bâtiments. Restrictions : La totalité de la propriété est actuellement enregistrée au nom d'une société agricole.
