Description
Magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2024, située à Benimamet, dans le quartier le plus prestigieux de la ville, au sein d'une rue bien entretenue bordée d'autres propriétés rénovées. Elle est idéalement située à proximité de Valence et de Paterna, jouxtant le Parc des Expositions et le Vélodrome Luis Puig. Accès facile à la piste Ademuz et au centre-ville de Valence par l'Avenida de las Cortes Valencianas (Casino, Palais des Congrès et Stade Nou Mestalla). Le rez-de-chaussée se compose d'un plafond à double hauteur avec poutres apparentes d'origine, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une salle de bains complète et d'une suite parentale. Il donne également accès à une terrasse avec parking et garage indépendant depuis la rue. Un spectaculaire escalier indépendant mène au premier étage, qui présente un plafond voûté avec poutres apparentes et un agencement ouvert. Ce dernier donne accès à une terrasse supérieure. Le premier étage offre la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de l'acquéreur. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium et de la climatisation. À la demande expresse du propriétaire, ce bien est commercialisé en EXCLUSIVITÉ. Merci de ne pas le déranger. N'hésitez pas à nous contacter ; nous serons ravis de vous aider et de vous fournir de plus amples informations. Cette annonce est purement informative, non contractuelle et peut contenir des modifications ou des erreurs. Certains biens ne sont pas publiés sur les portails immobiliers ; veuillez consulter notre site web pour découvrir l'ensemble de nos propriétés. URBANSTATE est inscrite au Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 3929 et membre n° 363 de l'APIVA (Association des Professionnels de l'Immobilier de Valence). Toutes nos transactions sont garanties par une assurance responsabilité civile professionnelle et une caution pour les sommes versées. Confiez vos droits à des professionnels qualifiés, inscrits et disposant de garanties et d'une adresse publique. Le prix n'inclut pas : les honoraires d'agence immobilière, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) et les autres frais liés à l'achat et à la vente (notaire, frais administratifs et inscription au registre foncier). Chez URBANSTATE, forts de notre expérience dans l'immobilier, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, transparent et professionnel pour l'achat, la vente ou la location de votre bien. Nos services comprennent : - Une estimation gratuite de votre bien pour vous conseiller sur son prix de marché idéal. - La création de supports marketing pour la vente : photos, plans, vidéos pour visites virtuelles, etc. - La publication de votre annonce sur les principaux portails et plateformes nationaux et internationaux afin d'optimiser sa visibilité. - L'organisation des visites, sans que vous ayez besoin d'être présent. - La négociation et la médiation pour parvenir à un accord avantageux pour les deux parties. - La gestion des documents et des conseils juridiques et fiscaux. - Un accompagnement lors de la signature de l'accord de réservation et du compromis de vente chez le notaire pour vous assurer de la conformité de tous les éléments. Notre priorité est de trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.
