Description
6 chambres • Véranda 30 m2 • 2 garages • 3 dépendances • Terrain divisible et constructible
Dans le quartier résidentiel le plus recherché du centre-ville de Pierrelatte, découvrez une demeure rare : une maison de maître de 237 m2, lovée au cœur d’un parc paysager de 4 865 m2, véritable écrin de verdure aux arbres centenaires. Un lieu préservé, élégant et plein de promesses, où charme intemporel et potentiel d’évolution se rencontrent.
UNE ENTRÉE DIGNE D’UNE DEMEURE D’EXCEPTION
Dès l’arrivée, un chemin noble bordé de cyprès guide les visiteurs vers la maison. L’ambiance est posée : prestige, intimité et douceur de vivre.
Édifiée sur deux niveaux, cette propriété propose de vastes volumes baignés de lumière, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, collège, lycée, commerces et infrastructures sportives. Un véritable havre de paix… en plein centre-ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE, CONFORT ET LUMIÈRE
Cuisine indépendante, équipée, lumineuse, avec buanderie attenante
Grand séjour et salon de 37 m2, cheminée ouverte, larges baies vitrées sur le parc
Suite parentale avec salle d’eau généreuse
Hall majestueux desservi par un escalier élégant menant à l’étage
ÉTAGE : VOLUMES ET VUES DOMINANTES
L’espace nuit se compose de :
4 chambres, dont deux ouvertes sur de vastes terrasses offrant une vue sublime sur le parc
Une salle de bain avec baignoire, douche
WC indépendant
Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salon pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace de loisirs
CONFORT & PRESTATIONS
Cheminée ouverte
Chaudière Viessmann neuve
Fibre optique
Deux portails dont un automatique
Tout-à-l’égout conforme
Forage + arrosage automatique
3 dépendances
Double garage
EXTÉRIEURS : UN PARC MAJESTUEUX
Véranda de 30 m2, lumineuse et utilisable toute l’année
Terrasse conviviale
Parc paysager magnifiquement entretenu
Deux accès indépendants sur deux rues : confort, praticité, discrétion
UN ATOUT RARE : TERRAIN DIVISIBLE & CONSTRUCTIBLE
(Sous conditions d’accès et de réseaux)
Idéal pour :
Projet d’investissement locatif
Division parcellaire / création de logements
Résidence intergénérationnelle ou senioriale
Ou simplement profiter d’un parc immense en cœur de ville — un privilège devenu exceptionnel
BON À SAVOIR
La maison est parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler pleinement son charme et d’y imprimer votre style.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À PIERRELATTE
Charme, volumes, parc majestueux, emplacement premium, potentiel d’évolution… Cette demeure est une invitation à se projeter, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur en quête d’un projet ambitieux.
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État des risques et pollution: NON
