Description
À saisir ! Proche du centre-ville.
Ce grand appartement de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 146 m2 et de 133 m2 habitables, se situe dans une jolie résidence. À 10 minutes du centre-ville de Sion et de la gare CFF. Bien situé, lumineux, spacieux et agréable. Il jouit d'un ensoleillement optimal sur la belle terrasse et le jardin d'hiver exposés sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les châteaux ainsi que les montagnes environnantes.
Complètement fermée, la belle véranda est appréciée toute l'année ! L'appartement date de 1984, il a été bien entretenu et son état est bon, mais il doit être remis au goût du jour. À deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, une opportunité pour des citadins qui souhaitent bénéficier de la proximité avec le centre-ville de Sion tout en étant dans le joli quartier de Gravelone, au calme et à l'ambiance champêtre ! Accès par l'ascenseur sur le palier de l'appartement complètement privatif sur cet étage. Deux grands garages box sont compris dans le prix, magnifique cave dans la roche et local technique individuel. Une fois rafraîchi, cet appartement prendra énormément de valeur de par sa situation géographique, que par sa qualité de construction et son architecture très atypique ce qui donne à ce bien beaucoup de cachet !
Distribution :
Hall d'entrée / Grand dégagement / Corridor
Magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 avec sa belle cheminée centrale, accès au jardin d'hiver exposé sud-est
Cuisine équipée avec la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie accès à la terrasse sud-est
Une chambre parentale
Une chambre d'enfant
Une petite chambre d'enfant, bureau, dressing ou autre accès à la terrasse
Une salle d'eau avec baignoire, double vasque et WC
Une salle d'eau avec douche, vasque, WC et buanderie
Une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, dressing, spa...)
Divers :
Magnifique et spacieuse cave dans la roche
Deux garages box compris dans le prix
Local technique privatif, chaudière à gaz, distribution par le sol
Double vitrage
Architecture atypique, ce qui donne énormément de cachet à l'appartement
Magnifique vue dégagée sur les châteaux et les sommets environnants
Proche du centre-ville
Situation géographique prisée et au calme dans une impasse
Chemin pédestre pour arriver rapidement au sommet de la ville de Sion
Arrêt de bus
À 10 min du centre de Sion
Proche de la bretelle d'autoroute
Proche de toutes les commodités
Ensoleillement optimal
Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique et archéologique. Autant d'atouts qui font d'elle une destination de qualité.
Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.
