Description
Ce domaine exceptionnel se situe au cœur des Baronnies Provençales, un parc naturel régional niché au pied des Alpes, entre le Vercors et le Mont Ventoux, entouré de montagnes et de champs de lavande, où l'esprit provençal vous enveloppe… À 800 mètres d'altitude, cette ancienne propriété agricole est entourée de 214 hectares de bois, de landes, de champs de lavande et de pâturages d'un seul tenant. Elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes. On y accède par une route de 2 kilomètres qui serpente à travers un cadre naturel exceptionnel. Ancien hameau construit à flanc de montagne, il subsiste deux bâtiments, subdivisés en cinq maisons indépendantes. En 2017, le complexe a été entièrement rénové et agrandi avec des constructions contemporaines éco-conçues en bois et acier, parfaitement intégrées aux bâtiments d'origine en pierre de la Drôme. Lors de cette rénovation, l'accent a été mis sur la performance énergétique et l'efficacité. Un jardin méditerranéen a été aménagé autour des bâtiments par un paysagiste de renom. D'une superficie d'environ 550 m², le domaine comprend, réparti dans 5 maisons : 5 cuisines, 5 séjours, 17 chambres et 17 salles de bains/d'eau, pour une capacité totale de 32 personnes. Chaque logement est indépendant et dispose de son propre séjour, de sa cuisine et de sa terrasse. Dans la maison principale, de style contemporain, un vaste séjour fait office de salle d'activités et de séminaires, et s'ouvre sur une cuisine et une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. On y trouve également une piscine extérieure chauffée d'eau de source (15 mètres de long), une plateforme de yoga en bois, un verger, un four à pizza et un barbecue. Une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Le domaine s'étend sur 214 hectares de bois, de landes, de champs de lavande et de pâturages, principalement exposés au sud, et est sillonné par 20 km de sentiers pédestres. Situé entre 750 et 1 000 mètres d'altitude dans le massif des Baronnies Provençales, il présente un relief accidenté et labyrinthique. Ce massif calcaire de moyenne altitude est un vestige d'un ancien fond marin. Les Baronnies sont typiquement provençales. C'est une Provence montagneuse, une Provence mosaïque, dont les reliefs s'adoucissent ou s'accentuent au gré de l'altitude et de la latitude. Autrefois dédiée à l'élevage et aux cultures, la forêt y est aujourd'hui prédominante, conséquence de l'abandon de l'agriculture. On y trouve une végétation naturelle et des plantations de conifères. Une partie du bois est coupée pour produire des copeaux de bois destinés au chauffage de la maison et de la piscine. Le domaine produit également du miel et de l'huile essentielle de lavande (55 à 70 litres par an). Son approvisionnement en eau provient de deux sources. Il est situé à 30 minutes de Grignan, 20 minutes de Dieulefit et 35 minutes de Nyons en voiture, à 2 h 15 des aéroports de Marseille et de Lyon, à 50 minutes de la gare de Montélimar, à 1 h 15 des gares TGV de Valence et d'Orange, et à 50 minutes de l'autoroute A7. Une boulangerie-épicerie et deux restaurants se trouvent à 10 minutes. Un domaine remarquable et rare, niché dans un cadre naturel magnifique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une véritable déconnexion. Un refuge de montagne à l'atmosphère provençale. La qualité de l'environnement naturel, les vues spectaculaires et les rénovations effectuées font de cette propriété un bien d'exception. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer au contact de la nature, se détendre en famille ou entre amis, ou qui sont passionnés de randonnée, de chasse ou d'équitation, ou encore qui apprécient les panoramas à couper le souffle. Son architecture unique, alliant styles traditionnel et contemporain, lui confère un caractère unique. Une activité d'accueil et de séminaires y est actuellement en activité et tout le matériel nécessaire, y compris le mobilier et les outils de vente, de communication et de marketing, est également à vendre.
