Description
AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE
Située dans un quartier calme, proche du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison individuelle de 155.10m2 habitable.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre, salle d'eau/WC.
1er étage : entrée, salle de bains, WC, salon avec accès balcon, 3 chambres.
2ème étage : dégagement, 2 chambres, dressing.
Le chauffage est individuel gaz de ville (sol et radiateurs) + poêle à bois.
Le bien possède un lavoir et une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 672m2.
DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 25-36T.
Prix de vente : 440 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
État des risques et pollution: OUI
