Description
Dans une vallée ombrienne préservée, entre Umbertide et Pérouse, au cœur d'un paysage ouvert entouré de champs et de vignes, une ferme rénovée avec une ancienne église est à vendre. La propriété, qui exploite avec succès une activité d'hébergement touristique, offre huit chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du célèbre golf d'Antognolla. Elle est également idéale pour l'organisation de mariages. À quelques centaines de mètres de la maison, facilement accessibles à pied, se trouvent un domaine viticole et un petit village avec restaurant et commerces de proximité. En moins de dix minutes, vous rejoignez l'échangeur de l'autoroute E45, qui dessert toute la vallée du Tibre et relie Ravenne au nord à Rome au sud. L'église (134 m², 2 salles de bains), désormais désacralisée, a été entièrement rénovée, tout en conservant son charme grâce à ses murs en pierre et sa charpente apparente parfaitement préservés. La nef a été transformée en un grand salon, tandis que l'ancienne sacristie a été réaménagée en salle à manger, cuisine et deux salles de bains pour les invités. La ferme (340 m², 8 chambres et 6 salles de bains) est répartie sur deux niveaux et abrite les chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, la buanderie, trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire. À l'étage, un salon central dessert trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire. Un jardin de 5 300 m², soigneusement entretenu, entoure les bâtiments et est agrémenté de fleurs et d'arbustes qui apportent de la couleur à la propriété. À quelques pas des bâtiments, en suivant un chemin bordé d'oliviers, se trouve la piscine de 15 x 6 m avec un solarium en pierre et un espace généreux pour les repas et/ou l'apéritif au bord de l'eau. Le reste du terrain comprend des noisetiers, cinq variétés de chênes et une grande truffière de 1 170 truffes. VILLES LES PLUS PROCHES Services les plus proches (1,5 km; 5'), Umbertide (13 km; 15'), Pérouse (25 km; 30'), Passignano sul Trasimeno (32 km; 30'), Gubbio (34 km; 40'), Città di Castello (36 km; 30'), Tuoro sul Trasimeno (37 km; 35'), Deruta (39km; 30'), Assise (42km; 40'), Sansepolcro (49km; 40'), Cortona (53km; 50'), Orvieto (98km; 1h 30') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pérouse San Francesco (24km; 25'), Ancône R. Sanzio (127km; 1h 30'), Florence A. Vespucci (173 km ; 2 heures), Rome Ciampino (206 km ; 2 heures). 2h 35'), Rome Fiumicino (220km; 2h 30'), Pise G. Galilei (233km; 2h 40')
