Description
Au cœur du Bas Lac de Garde, entre Lonato del Garda et Padenghe sul Garda, dans une position stratégique bien desservie par les principaux axes routiers, nous proposons à la vente une splendide villa moderne de construction récente. Avec son architecture contemporaine à toit plat, ses larges baies vitrées et sa vue spectaculaire sur le lac, la propriété est agrémentée d'une piscine à débordement et d'élégants espaces extérieurs.
La villa a été conçue avec les techniques de construction les plus avancées et les meilleures technologies en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. Elle se distingue par ses finitions de très haut standing et son intimité absolue : une combinaison parfaite de design, confort et qualité qui en fait une propriété unique sur le marché.
La villa offre une surface intérieure d'environ 600 m², répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, comprenant un sous-sol, un porche et une terrasse panoramique au premier étage.
Le jardin, un véritable écrin paysager conçu par un architecte paysagiste, accueille une élégante piscine à débordement parfaitement intégrée au cadre verdoyant et vallonné.
Les espaces intérieurs et les finitions sont entièrement personnalisables, permettant au futur propriétaire de modeler la villa selon ses souhaits.
Le sous-sol comprend un garage avec plateforme mobile, des locaux techniques avec chaufferie, système de stockage pour l'énergie photovoltaïque, tableau de commande de la piscine et un système domotique sophistiqué qui gère toutes les fonctions de la maison. Il comprend également de généreux espaces pour un espace fitness, un spa et un espace bien-être.
Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le porche, le jardin et la piscine. À ce niveau, une vaste chambre principale avec salle de bains assure confort et fonctionnalité. La vue sur le lac depuis ce niveau est déjà splendide et embrasse tout le Bas Lac de Garde.
À l'étage, la zone nuit se compose de trois chambres doubles avec dressings, deux salles de bains et une magnifique terrasse offrant une vue unique et enchanteresse sur le lac.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel exclusif de propriétés prestigieuses, au cœur des collines verdoyantes du lac de Garde, à seulement 2 km des rives du lac, à proximité des plus beaux golfs et de tous les services.
Padenghe sul Garda et Lonato del Garda se trouvent sur les douces collines de la rive sud-ouest du lac de Garde, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac. Idéales pour les vacances et la résidence permanente, elles offrent un équilibre parfait entre la tranquillité, les services et les loisirs. Lonato, en particulier, dispose d'une plage agréable et bien équipée (Lido di Lonato) et de nombreuses activités de loisirs : golf, stand de tir, piste de karting, piscines, centres équestres et courts de tennis. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées, une bibliothèque et d'importants lieux de culte tels que la Basilique, la Pieve et le Santuario.
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Le siège de Coldwell Banker Realroi se trouve dans le cœur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port. Notre bureau représente parfaitement notre philosophie : hospitalité, élégance et professionnalisme, dans un lieu où l'offre et la demande de propriétés exclusives se rencontrent. Nous sommes spécialisés dans la sélection et la valorisation de propriétés prestigieuses, offrant un service sur mesure, attentif et confidentiel, capable de répondre à toutes les exigences du secteur de l'immobilier de luxe.
