Description
Excellente villa T2 neuve, situee dans un quartier residentiel calme et central de Rebelva, a seulement 2 minutes de l'autoroute A5 et de l'Avenida Marginal.
Concue avec des materiaux de haute qualite et des finitions premium, elle a ete pensee pour offrir un confort et une efficacite maximale, aussi bien a l'interieur que dans le jardin.
La maison est implantee sur un terrain de 320 m² et dispose de 130 m² de surface brute de construction. Le jardin paysager, entierement amenage, garantit une grande intimite et comprend un stationnement pour une voiture et une moto, avec portail automatique.
La villa se distribue comme suit :
Rez-de-chaussee
Salon et salle a manger avec cuisine ouverte entierement equipee
Salle de bains sociale
Debarras
Zone technique
Premier etage
Hall de circulation
Suite 1
Suite 2
Localisation
Situee dans un quartier tranquille, cette villa beneficie d'un emplacement strategique a proximite de toutes les commodites. A proximite se trouve le centre Alagoa Office & Retail Park avec supermarche, pharmacie et divers services. Elle est egalement proche d'ecoles, de salles de sport et de la clinique CUF, avec d'excellents acces aux principales voies de circulation.
Caracteristiques
Vide sanitaire ventile sur toute la surface pour eviter les remontees d'humidite
Systeme d'isolation thermique par l'exterieur (ETICS) Mapei avec EPS de 6 cm
Isolation de toiture avec panneaux XPS de 8 mm
Parquet en chene Royal Dutch et escaliers en chene massif
Menuiseries aluminium haut de gamme Raynaers SL38
Volets roulants electriques motorises Somfy
Cuisine entierement equipee (lave-vaisselle, lave-linge, plaque a induction, hotte, micro-ondes, four et refrigerateur combine)
Systeme solaire force de 300 L avec deux panneaux solaires et resistance electrique d'appoint
Climatisation dans toutes les pieces
Interphone video Comelit mains libres avec connexion Wi-Fi
Pre-installation pour gaz naturel
Jardin avec arrosage automatique
Portail electrique avec moteur BFT
Cette villa allie design contemporain, confort thermique et efficacite energetique, dans un emplacement privilegie a Rebelva ideale pour ceux qui recherchent qualite de vie, proximite des plages, services et axes principaux.
Performance Energetique: A
