Description
Villa prestigieuse dans un emplacement exclusif avec un parc de 15 000 m² et une vue imprenable sur le lac. À quelques pas des rives du lac de Bracciano et nichée dans un magnifique jardin soigneusement entretenu, nous proposons à la vente une propriété unique. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et est située au centre du terrain sur lequel elle se trouve. L'accès à la propriété est assuré par une allée bordée d'arbres qui mène au grand parking extérieur pour les voitures. L'unité d'habitation s'étend sur plusieurs étages, en plus d'une mezzanine. L'étage principal a une superficie totale de 135 m² et se compose d'un grand hall d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de trois grandes chambres, de deux salles de bains et d'une pièce de passage qui mène à l'escalier reliant la mezzanine où se trouve un grand bureau. Depuis le salon, on accède à la terrasse donnant sur le lac, qui offre un espace confortable où l'on peut installer une table et un coin détente avec vue directe sur le lac. À l'étage inférieur, accessible également par un escalier intérieur, se trouve un grand espace de service divisé en 4 pièces, des toilettes et un espace entièrement équipé pour le personnel de maison. Grâce à la nature vallonnée du terrain, le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au jardin, par une entrée indépendante et pratique. La piscine, d'une superficie d'environ 50 m², est située dans un espace entièrement équipé qui bénéficie d'une vue unique sur le lac et est desservie par des locaux techniques, des vestiaires, un espace détente et des pièces de service. Le parc est planté de 70 oliviers, dont la plupart sont centenaires, et de plantes précieuses telles que de grands houx, des érables rouges japonais et diverses essences locales. L'ensemble de la propriété dispose de deux accès carrossables, le second étant utilisé pour l'entretien des espaces verts. Propriété de grand charme et de grande valeur, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité tout en étant proches des principaux services.
