Description
Appartement T3 avec vue imprenable sur le fleuve Arade – Zone riveraine de Portimão
Nous vous présentons ce spacieux et lumineux appartement T3 avec 2 places de parking, situé au 2ème étage du prestigieux immeuble Casa do Rio, en plein cœur de la zone riveraine de Portimão.
Avec une vue panoramique sur le fleuve Arade depuis toutes les pièces principales (salon et chambres), c'est une occasion rare de vivre ou d'investir dans un bien immobilier qui combine un emplacement privilégié, des surfaces généreuses et une construction de qualité.
• Surface totale : 187,47 m²
• Surface brute privée : 135,95 m²
• Surface dépendante : 51,50 m² (y compris 2 places de parking)
L'appartement est situé au 2e étage avec deux ascenseurs, dans un immeuble moderne et bien entretenu, avec un hall d'entrée élégant et un accès facile.
Distribution et confort
En entrant, nous sommes accueillis par un hall spacieux et lumineux, qui distribue harmonieusement la partie sociale et la partie privée de la maison.
La cuisine équipée (17 m²), spacieuse et fonctionnelle, offre un espace pour les repas quotidiens et est conçue pour ceux qui aiment cuisiner dans le confort.
Le salon et la salle à manger (27,5 m²), avec deux façades et un accès direct à deux balcons, constituent le cœur de cet appartement : un espace vaste et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement contempler le mouvement serein du fleuve.
Au total, l'appartement comprend 3 chambres, dont une en suite, 3 salles de bains complètes (deux avec baignoire et une avec douche) et 3 balcons (3,50 m², 13,70 m² et 6,40 m²), qui prolongent la maison vers l'extérieur et permettent de profiter de la vue à différents moments de la journée.
Vues et emplacement exceptionnels
Le plus grand atout de cet appartement est sa vue imprenable sur le fleuve Arade, visible depuis toutes les fenêtres principales.
La zone Ribeirinha de Portimão est l'un des quartiers les plus prisés de la ville : calme, avec une ambiance agréable et une promenade au bord de l'eau regorgeant de restaurants, de cafés, de pistes cyclables et d'espaces verts.
Tout cela à quelques minutes du centre, des plages de Rocha et de Vau, et avec un accès facile aux supermarchés, aux écoles et aux services essentiels.
Confort et fonctionnalité
La propriété comprend deux places de parking au sous-sol et bénéficie de deux ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
La construction de 2009 reflète une architecture moderne, avec de bons matériaux, une isolation acoustique et thermique efficace (lettre C), assurant une qualité de vie et un faible coût d'entretien.
Idéal pour y vivre ou investir
Avec ses grands espaces, son excellente luminosité et ses vues uniques, cet appartement est parfait aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier, que ce soit pour une location à long terme, un hébergement local ou une résidence secondaire.
À propos de Portimão
Portimão est une ville dynamique, avec une âme maritime et une tradition algarve, où le fleuve et la mer se rencontrent en parfaite harmonie.
La zone Ribeirinha, où se trouve l'immeuble Casa do Rio, est l'un des emblèmes de la ville — un endroit où l'on peut se promener au bord de l'eau, profiter d'une terrasse au coucher du soleil et ressentir le rythme tranquille de la vie algarve.
Avec un climat doux toute l'année, des plages primées et une excellente qualité de vie, Portimão est la destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de l'Algarve dans le confort et l'authenticité.
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